藝術(shù)工作室出租委托協(xié)議

藝術(shù)工作室出租委托協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為藝術(shù)工作室的出租方，乙方為藝術(shù)工作室的承租方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方所有的藝術(shù)工作室，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和甲方的要求，合理使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.藝術(shù)工作室租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.維修記錄6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，即視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變結(jié)構(gòu)和用途等，即視為違約。3.甲方未按約定維修租賃物：甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式維修租賃物，即視為違約。4.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除本協(xié)議，均應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.委托方：指本協(xié)議中乙方，承租甲方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方可以催告乙方盡快支付，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下，依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：租賃物因正常使用或自然原因損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因、違約金支付等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)工作室出租方與承租方之間的租賃