物業(yè)車(chē)輛管理規(guī)則

物業(yè)車(chē)輛管理規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（車(chē)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停放、使用等相關(guān)事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車(chē)輛停放管理1.1乙方車(chē)輛應(yīng)在甲方指定的停車(chē)位停放，不得在非停車(chē)位區(qū)域亂停亂放。1.2乙方車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保車(chē)輛安全，不影響其他車(chē)輛和行人通行。1.3乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生故障無(wú)法行駛時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第二條車(chē)輛使用管理2.1乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛時(shí)，應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保安全行駛。2.2乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)試駕、賽車(chē)、練習(xí)駕駛等危險(xiǎn)行為。2.3乙方車(chē)輛不得占用消防通道、應(yīng)急出口等緊急通道，不得妨礙公共利益。第三條車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放、使用，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以遵守。3.3乙方應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域時(shí)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4.2甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（車(chē)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書(shū)副本3.乙方（車(chē)主）身份證明文件4.車(chē)輛行駛證副本5.停車(chē)位分配圖6.車(chē)輛管理規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表8.物業(yè)公司服務(wù)范圍及內(nèi)容清單9.雙方聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，認(rèn)定違反合同第一條1.1款。2.乙方車(chē)輛停放不符合交通規(guī)則，影響其他車(chē)輛和行人通行，認(rèn)定違反合同第一條1.2款。3.乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生故障未及時(shí)通知甲方，認(rèn)定違反合同第一條1.3款。4.乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛違反交通法規(guī)，認(rèn)定違反合同第二條2.1款。5.乙方車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如試駕、賽車(chē)、練習(xí)駕駛等，認(rèn)定違反合同第二條2.2款。6.乙方車(chē)輛占用消防通道、應(yīng)急出口等緊急通道，認(rèn)定違反合同第二條2.3款。7.乙方未按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違反合同第三條3.1款。8.甲方未按照合同規(guī)定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違反合同第三條3.2款。9.甲方未按照合同規(guī)定收取乙方車(chē)輛費(fèi)用，認(rèn)定違反合同第三條3.3款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理工作。2.車(chē)主：指車(chē)輛的合法所有者或使用者。3.停車(chē)位：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)為車(chē)輛停放而劃定的特定位置。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指合同違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方車(chē)輛停放在非指定停車(chē)位：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方改正，并可按規(guī)定收取相關(guān)罰款。2.乙方車(chē)輛違反交通規(guī)則：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方立即整改，嚴(yán)重者報(bào)交警處理。3.乙方車(chē)輛占用緊急通道：甲方應(yīng)立即要求乙方移車(chē)，確保通道暢通，并對(duì)乙方進(jìn)行警告或處罰。4.乙方未支付車(chē)輛停放費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域，直至費(fèi)用支付完畢。5.甲方未按約定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方改正。6.合同爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1