海濱度假屋租賃合同模板

海濱度假屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________海濱度假屋租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的海濱度假屋，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方海濱度假屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)租賃周期。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及物品。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用部分的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱度假屋租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.提前解除合同通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，認(rèn)定為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除合同的，認(rèn)定為違約。5.其他違反本合同約定的行為，由甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的海濱度假屋及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為保障的一定金額。6.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行合同約定。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦