期房協(xié)議 合同范本

期房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________（地址），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2乙方購(gòu)買的期房為第__________層第__________戶，房屋戶型為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為以下幾步：（1）雙方簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（2）房屋交付之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家和地方住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2甲方承諾交付的房屋滿足以下條件：（1）符合施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；（2）符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（3）設(shè)施設(shè)備安裝到位，功能正常。3.3乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照已支付房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此所遭受的損失。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的雙倍違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.期房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________（地址），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2乙方購(gòu)買的期房為第__________層第__________戶，房屋戶型為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為以下幾步：（1）雙方簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（2）房屋交付之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家和地方住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2甲方承諾交付的房屋滿足以下條件：（1）符合施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；（2）符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（3）設(shè)施設(shè)備安裝到位，功能正常。3.3乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方履行合同義務(wù)的前提下，保障乙方的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的雙倍違約金。6.2乙方未按照約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的雙倍違約金。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.期房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。擔(dān)保方的介入，一方面可以增加乙方履行合同的積極性，另一方面在乙方違約時(shí)，甲方可以要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保障。甲方作為出賣人，在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，同時(shí)通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障，從而確保了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購(gòu)買者，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目位于__________（地址），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2乙方購(gòu)買的房屋為第__________層第__________戶，房屋戶型為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為以下幾步：（1）雙方簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（2）房屋交付之日起日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家和地方住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2甲方承諾交付的房屋滿足以下條件：（1）符合施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；（2）符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（3）設(shè)施設(shè)備安裝到位，功能正常。3.3乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方履行合同義務(wù)的前提下，保障甲方的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照已支付房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此所遭受的損失。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.期房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的