修房子包工合同范本

修房子包工合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（雇主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋修建工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于[工程地址]的房產(chǎn)進行[具體工程內(nèi)容]的修建。1.2工程范圍包括但不限于：[具體工程范圍]1.3工程質(zhì)量標準：[工程質(zhì)量標準]第二條工程進度2.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起[工期]，如遇不可抗力等因素影響工程進度，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第三條工程費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程報價為：[工程報價]，包括但不限于：[報價包含內(nèi)容]3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項。3.3付款方式如下：3.3.1工程開工前，甲方支付乙方工程總報價的[百分比]作為預(yù)付款；3.3.2工程進度達到[百分比]時，甲方支付乙方工程進度款的[百分比]；3.3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供[期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍內(nèi)包括但不限于：[保修范圍]第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：[計算方式]第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（雇主）：[甲方全稱]乙方（承包商）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.工程圖紙2.工程報價單3.施工方案4.質(zhì)量保修條款5.付款憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（雇主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理機構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋修建工程，并為了確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理機構(gòu)進行工程監(jiān)督，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)理機構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任1.1第三方監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程投資控制等方面。1.2第三方監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作。1.3第三方監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及投資控制等情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同要求。2.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)理機構(gòu)對乙方進行全面的工程監(jiān)理，并依據(jù)監(jiān)理報告采取相應(yīng)措施。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行工程進度款支付和工程驗收。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，認真履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同要求。3.2乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進行整改。3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方監(jiān)理機構(gòu)的要求，及時提供工程進度、質(zhì)量及投資控制等相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任及賠償4.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2第三方監(jiān)理機構(gòu)如未按照本合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（雇主）：[甲方全稱]乙方（承包商）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)理機構(gòu)）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.工程圖紙2.工程報價單3.施工方案4.質(zhì)量保修條款5.付款憑證第三方主體介入的意義和目的：第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，旨在保證房屋修建工程的質(zhì)量和進度，同時控制投資風(fēng)險。通過第三方的獨立監(jiān)督，可以確保乙方按照約定標準進行施工，防止乙方出現(xiàn)質(zhì)量和進度問題。同時，第三方監(jiān)理機構(gòu)可以提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理和控制工程投資。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為雇主，有權(quán)確保工程質(zhì)量和進度，同時保護自身利益。通過引入第三方監(jiān)理機構(gòu)，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。此外，甲方還可以通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)意見，更好地控制工程投資，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（雇主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)量檢測機構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋修建工程，并為了確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，甲方?jīng)Q定引入第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)進行工程檢測，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任1.1第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方施工過程進行全面檢測，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程投資控制等方面。1.2第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行檢測工作。1.3第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程檢測結(jié)果，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對施工過程進行檢測，以確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測報告，對施工過程進行調(diào)整和改進。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款和工程驗收。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方施工過程的獨立性，不得無故干預(yù)乙方的正常施工。3.2甲方應(yīng)接受第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果，并按照檢測結(jié)果對乙方施工過程進行相應(yīng)的調(diào)整和改進。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方的工程進度款和工程驗收。第四條甲方違約及賠償4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。1.工程圖紙2.工程報價單3.施工方案4.質(zhì)量保修條款5.付款憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包商，有權(quán)確保施工過程的質(zhì)量和進度，同時保護自身利益。通過引入第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)，乙