出售簡易別墅合同范本

出售簡易別墅合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售簡易別墅事宜，達成如下協(xié)議：第一條簡易別墅基本情況1.1別墅坐落：[待填寫]1.2別墅面積：[待填寫]平方米1.3別墅結構：[待填寫]1.4別墅所有權證號：[待填寫]1.5別墅現(xiàn)狀：[待填寫]第二條別墅價格及支付方式2.1別墅出售價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付別墅首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應按下列第【】種方式支付：（1）按揭貸款方式支付，具體按銀行相關規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方給予乙方貸款優(yōu)惠政策，由乙方自行解決貸款問題。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2別墅交付時，甲乙雙方應共同對別墅現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。3.3乙方應自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將別墅所有權證原件交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證別墅符合國家和地方的相關規(guī)定，具備合法的銷售條件。4.2甲方應如實向乙方說明別墅的實際情況，不得隱瞞或虛假陳述。4.3乙方應按約定時間支付房款，否則甲方有權解除本合同。4.4乙方在購買別墅后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護別墅及小區(qū)的合法權益。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付別墅的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的【】%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的【】%。5.3甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方主體（保證方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售簡易別墅事宜，達成如下協(xié)議：第一條簡易別墅基本情況1.1別墅坐落：[待填寫]1.2別墅面積：[待填寫]平方米1.3別墅結構：[待填寫]1.4別墅所有權證號：[待填寫]1.5別墅現(xiàn)狀：[待填寫]第二條別墅價格及支付方式2.1別墅出售價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付別墅首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應按下列第【】種方式支付：（1）按揭貸款方式支付，具體按銀行相關規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方給予乙方貸款優(yōu)惠政策，由乙方自行解決貸款問題。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2別墅交付時，甲乙雙方應共同對別墅現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。3.3乙方應自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將別墅所有權證原件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方主體作為保證方，應對甲方的權益進行保障。若乙方未能按照本合同約定支付房款，第三方主體有義務在【】個工作日內(nèi)向甲方支付應付款項。4.2第三方主體應確保甲方的合法權益不受損害，如因乙方原因導致甲方損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在出售別墅過程中，如遇政策變動、市場風險等不可抗力因素，導致甲方損失的，第三方主體應給予甲方適當補償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的【】%。5.2乙方在購買別墅后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護別墅及小區(qū)的合法權益。如乙方違反相關規(guī)定，導致甲方受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得以任何理由要求降低房價或延遲支付房款。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無正文]總結：第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保合同的順利履行。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如違約金、賠償責任等，強化了甲方的權益保障。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權益。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同風險，確保甲方的合法權益得到充分保障。在此基礎上，甲方作為主導方，能夠更好地實現(xiàn)其出售別墅的目的，同時為乙方提供更加安全、可靠的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]租賃高級寫字樓合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方主體（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方租賃高級寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓名稱：[待填寫]1.2寫字樓地址：[待填寫]1.3寫字樓面積：[待填寫]平方米1.4寫字樓用途：[待填寫]1.5寫字樓現(xiàn)狀：[待填寫]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租金為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月，乙方應按月支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）乙方應于每月【】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方可選擇使用銀行轉賬、支付寶、微信支付等方式支付租金。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照約定的用途使用寫字樓。3.2乙方應合理使用寫字樓，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。3.3乙方應遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在寫字樓內(nèi)進行違法活動。3.4乙方租賃期滿后，應按照甲方的要求將寫字樓恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第四條甲方權益保障4.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的權益進行保障。若乙方未能按照本合同約定支付租金，第三方主體有義務在【】個工作日內(nèi)向甲方支付應付款項。4.2第三方主體應確保甲方的合法權益不受損害，如因乙方原因導致甲方損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在租賃過程中，如遇政策變動、市場風險等不可抗力因素，導致甲方損失的，第三方主體應給予甲方適當補償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供寫字樓的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。5.2甲方不得隨意提高租金，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應保證寫字樓的安全和正常使用，如因甲方原因導致寫字樓無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無正文]總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中獲得充分的權益保障，通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，如違約金、賠償責任等，強化了