房管所買二手房合同范本

房管所買二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權及相應土地使用權轉讓給乙方，乙方購買甲方房屋所有權及相應土地使用權事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結構為：[請插入結構類型]，建筑年份為：[請插入年份]，房屋所有權證號為：[請插入證件號碼]。1.2房屋附屬設施及家具家電等具體情況見附件一。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：[請插入具體金額]，元整（小寫）：[請插入具體金額]。2.2乙方應于本合同簽訂之日起3日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式見附件二。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔，具體費用見附件三。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，具體違約責任見附件四。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理后續(xù)事宜。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋附屬設施及家具家電等具體情況附件二：房款支付方式附件三：過戶費用附件四：違約責任第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同甲方（以下簡稱出賣人）：乙方（以下簡稱買受人）：第三方主體（以下簡稱擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權及相應土地使用權轉讓給乙方，乙方購買甲方房屋所有權及相應土地使用權事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1擔保方是一家具有良好信譽的[請插入擔保方類型]，具備擔保資格和能力。1.2擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方在本次房屋交易中的權益得到保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結構為：[請插入結構類型]，建筑年份為：[請插入年份]，房屋所有權證號為：[請插入證件號碼]。2.2房屋附屬設施及家具家電等具體情況見附件一。第三條房屋價格3.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：[請插入具體金額]，元整（小寫）：[請插入具體金額]。3.2乙方應于本合同簽訂之日起3日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式見附件二。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔，具體費用見附件三。第五條甲方權益保障5.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方在本次房屋交易中的權益得到保障。5.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。5.3如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應按本合同約定的時間和方式履行合同義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為。第七條合同的履行、變更和解除7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的生效需擔保方同意，并簽訂擔保協(xié)議。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方主體（擔保方）的介入，旨在為甲方提供權益保障，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到有效維護。10.2第三方主體（擔保方）的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。10.3第三方主體（擔保方）的介入，有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易安全性和可靠性。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出賣人，通過本合同及擔保方的介入，確保自身權益在房屋交易過程中得到充分保障。11.2甲方作為出賣人，通過本合同及擔保方的介入，促進交易的順利進行，確保房屋交易的安全性和可靠性。11.3甲方作為出賣人，通過本合同及擔保方的介入，為房屋交易市場提供一種新的交易模式，提高交易效率和公平性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋附屬設施及家具家電等具體情況附件二：房款支付方式附件三：過戶費用附件四：違約責任附件五：擔保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同甲方（以下簡稱出租人）：乙方（以下簡稱承租人）：第三方主體（以下簡稱擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1擔保方是一家具有良好信譽的[請插入擔保方類型]，具備擔保資格和能力。1.2擔保方同意為乙方提供擔保，確保乙方在本次房屋租賃過程中的權益得到保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方出租房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結構為：[請插入結構類型]，建筑年份為：[請插入年份]，房屋所有權證號為：[請插入證件號碼]。2.2房屋附屬設施及家具家電等具體情況見附件一。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方同意，本次房屋租賃期限為：[請插入具體時間]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。3.2乙方應按本合同約定的時間和方式支付租金，具體租金標準為：[請插入具體金額]元/月。3.3乙方應于本合同簽訂之日起3日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式見附件二。第四條乙方權益保障4.1擔保方同意為乙方提供擔保，確保乙方在本次房屋租賃過程中的權益得到保障。4.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。4.3如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應保證出租房屋符合租賃用途，否則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的生效需擔保方同意，并簽訂擔保協(xié)議。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方主體（擔保方）的介入，旨在為乙方提供權益保障，確保乙方在房屋租賃過程中的權益得到有效維護。9.2第三方主體（擔保方）的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。9.3第三方主體（擔保方）的介入，有利于規(guī)范房屋租賃市場，提高租賃安全性和可靠性。第十條乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為承租人，通過本合同及擔保方的介入，確保自身權益在房屋租賃過程中得到充分保障。10.2乙方作為承租人，通過本合同