房屋裝修施工

房屋裝修施工合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除與重建；（2）水電線路改造；（3）廚房、衛(wèi)生間裝修；（4）家具家電安裝；（5）室內(nèi)裝飾及配套設(shè)備采購安裝；（6）其他雙方約定的裝修施工項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、工程費(fèi)用與支付3.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限到期后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、工程工期4.1本工程計(jì)劃工期為____天。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的0.5%×逾期天數(shù)。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程款的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期限到期之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.材料及設(shè)備清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收報(bào)告9.質(zhì)保金支付憑證10.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。5.甲方未履行相互配合義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工的承包方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的保留部分費(fèi)用，用于質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.工程資料缺失：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，確保甲方能夠正常使用和維護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)房屋