租場地合同協(xié)議書范文

2024版租場地合同協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將該場地提供給乙方使用，乙方同意按本協(xié)議約定租賃該場地用于前述用途。1.2乙方應(yīng)按約定使用該場地，不得擅自改變用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供場地及相關(guān)設(shè)施。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，并遵守甲方的管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，場地及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。如因此導(dǎo)致乙方使用受影響，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金。2.甲方應(yīng)保證場地的安全性，確保乙方在使用場地時(shí)人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因場地安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除租賃合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)懸掛和使用與用途相關(guān)的標(biāo)識和廣告。5.甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)使用說明，并對其進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地的清潔和整潔，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還場地，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。如第三方中介未能按照約定協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。如第三方中介未收取中介費(fèi)用或未開具發(fā)票，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更或解除租賃合同。5.第三方中介應(yīng)按照約定保密甲乙雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方用途證明文件3.租賃合同附件4.租金支付證明5.押金支付證明6.場地使用和維修協(xié)議7.安全檢查報(bào)告8.乙方身份證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同未能保證場地安全導(dǎo)致?lián)p失干涉乙方正常使用未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施2.乙方違約行為：改變場地用途未按約定支付租金未保持場地清潔和整潔未按約定交還場地及相關(guān)設(shè)施3.第三方中介違約行為：提供不實(shí)信息導(dǎo)致?lián)p失未協(xié)助完成租賃合同簽訂和履行未收取中介費(fèi)用或未開具發(fā)票干涉甲乙雙方正常租賃關(guān)系泄露甲乙雙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或場地使用權(quán)支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行租賃合同支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣損壞賠償或退還。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供協(xié)助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并索賠違約金。3.問題：第三方中介未提供約定服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介履行合同約定，或解除中介服務(wù)協(xié)議并索賠違約金。4.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方，要求甲方采取措施解決安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為場地所有者，乙方為使用場地的一方。2.乙方需要場地用于特定目的，如活動(dòng)舉辦、辦公等。3.第三方中介