新屋買賣合同范本

新屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應保證在交付房屋時，房屋及附屬設施設備齊全、功能正常。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總價的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關稅費支付憑證4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應保證在交付房屋時，房屋及附屬設施設備齊全、功能正常。第四條甲方權益保障及第三方責任4.1甲方權益保障（1）乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的權益保障金，保障甲方在房屋交易過程中的權益。（2）權益保障金可用于抵扣乙方違約金、賠償金以及甲方為實現(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的合理費用。（3）乙方按本合同約定支付房款后，甲方應將權益保障金退還給乙方。4.2第三方責任（1）丙方作為獨立的第三方，對甲方的房屋進行評估、鑒定及監(jiān)督，確保房屋交易的真實性、合法性和有效性。（2）丙方應承擔房屋交易過程中的一切法律責任，包括但不限于因房屋質量問題導致的損失。（3）丙方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同無效的因素，應立即通知甲方和乙方，并采取措施予以解決。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總價的____%。第六條丙方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入新屋買賣合同，有利于確保合同的履行，降低交易風險。6.2丙方對甲方的權益保障金進行監(jiān)管，有助于維護甲方的合法權益。6.3丙方的評估、鑒定及監(jiān)督作用，有助于確保房屋交易的真實性、合法性和有效性。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關稅費支付憑證4.其他雙方認為需要附加的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在新屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過引入獨立的第三方丙方，對房屋進行評估、鑒定及監(jiān)督，降低交易風險，確保合同的真實性、合法性和有效性。同時，增加甲方的權益保障金，用于抵扣乙方違約金、賠償金以及甲方為實現(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的合理費用。在此基礎上，乙方應履行合同約定的付款義務，如有違約，需承擔相應的違約責任。通過以上模式，有助于構建公平、公正、透明的房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車買賣合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車（以下簡稱“汽車”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條汽車基本情況1.1甲方出售的汽車品牌為__________，型號為__________，車架號為__________。1.2汽車的使用性質為__________，現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證其對該汽車享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利限制。第二條汽車價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，汽車的總成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余車款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車的所有權轉移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應保證在交付汽車時，汽車及附屬設施設備齊全、功能正常。第四條乙方權益保障及第三方責任4.1乙方權益保障（1）甲方應向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的權益保障金，保障乙方在汽車交易過程中的權益。（2）權益保障金可用于抵扣甲方違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方按本合同約定交付汽車后，甲方應將權益保障金退還給乙方。4.2第三方責任（1）丙方作為獨立的第三方，對甲方的汽車進行評估、鑒定及監(jiān)督，確保汽車交易的真實性、合法性和有效性。（2）丙方應承擔汽車交易過程中的一切法律責任，包括但不限于因汽車質量問題導致的損失。（3）丙方在汽車交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同無效的因素，應立即通知甲方和乙方，并采取措施予以解決。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定交付汽車，應向乙方支付違約金，違約金為汽車總成交價的____%。5.3乙方如未能按照本合同約定支付車款，應向甲方支付違約金，違約金為車款總價的____%。第六條丙方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入汽車買賣合同，有利于確保合同的履行，降低交易風險。6.2丙方對甲方的權益保障金進行監(jiān)管，有助于維護乙方的合法權益。6.3丙方的評估、鑒定及監(jiān)督作用，有助于確保汽車交易的真實性、合法性和有效性。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.汽車所有權證/行駛證復印件2.汽車現(xiàn)狀照片3.相關稅費支付憑證4.其他雙方認為需