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文檔簡介
中介賺差價合同范本
甲方(委托方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(中介方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方欲通過乙方的居間服務(wù),購買/出售位于_________________(以下簡稱“目標物業(yè)”),并希望乙方提供相關(guān)的中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供中介服務(wù)并從中賺取差價的事宜,達成如下合同條款:
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)為甲方提供目標物業(yè)的購買/出售居間服務(wù),包括但不限于:
-協(xié)助甲方了解目標物業(yè)的基本情況;
-協(xié)助甲方與賣方/買方進行初步談判;
-提供目標物業(yè)的市場分析和價格評估;
-協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。
1.2乙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確,不得隱瞞或提供虛假信息。
第二條傭金及差價
2.1甲方同意支付乙方傭金,傭金金額為交易成交價的___%。
2.2乙方在提供中介服務(wù)過程中,可以與賣方/買方協(xié)商確定成交價,并從中賺取差價。乙方應(yīng)確保甲方的知情權(quán),并將差價的計算方式和金額明確告知甲方。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準,有權(quán)要求乙方提供真實、準確的信息。
3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金,并在交易完成后支付差價。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金和差價。
4.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù),保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第五條合同的變更和解除
5.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。
5.2如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第六條違約責任
6.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
6.2乙方如未能提供約定的服務(wù),或提供虛假信息,應(yīng)返還已收取的傭金和差價,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):___________________
日期
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