上海賣房中介合同范本

上海賣房中介合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成并交付房屋后終止。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。2.該房屋的現(xiàn)狀照片及視頻資料。3.甲乙雙方的身份證明材料。4.其他與本合同相關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1甲方同意引入第三方主體作為本次房屋交易的擔(dān)保方，第三方主體具備較強(qiáng)的信譽(yù)和實(shí)力，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保資金，用于保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.2剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.3為保障甲方權(quán)益，第三方主體承諾在房屋過戶手續(xù)完成后，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.5甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.2乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，如未能按照約定時間支付剩余房款，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。3.3乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在履行本合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保資金。4.3第三方主體在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)支付剩余房款的責(zé)任。4.4第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成并交付房屋后終止。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主體：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。2.該房屋的現(xiàn)狀照片及視頻資料。3.甲乙雙方及第三方主體的身份證明材料。4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全性：第三方主體的介入，使得甲方在房屋交易過程中得到了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。2.強(qiáng)化甲方權(quán)益：本合同通過詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。3.明確乙方的違約責(zé)任：本合同對第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1甲方同意引入第三方主體作為本次房屋交易的擔(dān)保方，第三方主體具備較強(qiáng)的信譽(yù)和實(shí)力，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保資金，用于保障乙方權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至乙方指定的賬戶。2.2剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由甲方支付至乙方指定的賬戶。2.3為保障乙方權(quán)益，第三方主體承諾在房屋過戶手續(xù)完成后，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至乙方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.5甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.2甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，如未能按照約定時間支付剩余房款，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。3.3甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在履行本合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保資金。4.3第三方主體在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)支付剩余房款的責(zé)任。4.4第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成并交付房屋后終止。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主體：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相