房屋購買抵押合同范本

房屋購買抵押合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋，并且賣方同意將房屋出售給買方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________1.4房屋面積：____________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）________%的款項在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）________%的款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）________%的款項在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的________%支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照約定支付剩余購房款。第五條抵押事項5.1賣方同意將房屋抵押給買方，作為賣方履行本合同的擔保。5.2抵押權(quán)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起設(shè)立。5.3買方有權(quán)在賣方未履行本合同義務(wù)時，依法優(yōu)先受償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購房款總額的________%。6.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第三方擔保機構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋，并且賣方同意將房屋出售給買方，為確保合同的履行，增加第三方擔保機構(gòu)的介入，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________1.4房屋面積：____________________第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方擔保機構(gòu)的職責3.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按照約定時間支付購房款，確保買方的權(quán)益得到保障。3.3第三方擔保機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)采取措施維護買方的權(quán)益。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照約定支付剩余購房款。第五條抵押事項5.1賣方同意將房屋抵押給買方，作為賣方履行本合同的擔保。5.2抵押權(quán)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起設(shè)立。5.3買方有權(quán)在賣方未履行本合同義務(wù)時，依法優(yōu)先受償。第六條違約責任及限制條款6.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付賠償金，賠償金為本合同購房款總額的________%。6.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。6.3第三方擔保機構(gòu)未按照本合同約定履行擔保職責的，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付賠償金，賠償金為本合同購房款總額的________%。6.4賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方擔保機構(gòu)有權(quán)采取措施維護買方的權(quán)益，包括但不限于暫停支付購房款、解除合同等。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1買方在支付購房款后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供擔保函，確保買方的權(quán)益得到保障。7.2買方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。7.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供房屋所有權(quán)證明，確保房屋所有權(quán)歸買方所有。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構(gòu)保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買抵押合同范本1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第三方擔保機構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方所持有的設(shè)備，并且賣方同意將設(shè)備出售給買方，為確保合同的履行，增加第三方擔保機構(gòu)的介入，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設(shè)備基本情況1.1設(shè)備型號：____________________1.2設(shè)備數(shù)量：____________________1.3設(shè)備現(xiàn)狀：____________________1.4設(shè)備總價：____________________第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買上述設(shè)備。2.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將設(shè)備款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方擔保機構(gòu)的職責3.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按照約定時間交付設(shè)備，確保買方的權(quán)益得到保障。3.3第三方擔保機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)采取措施維護買方的權(quán)益。第四條設(shè)備交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將設(shè)備的占有、使用和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理設(shè)備過戶手續(xù)。4.3設(shè)備過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照約定支付剩余設(shè)備款。第五條抵押事項5.1賣方同意將設(shè)備抵押給買方，作為賣方履行本合同的擔保。5.2抵押權(quán)自設(shè)備交付之日起設(shè)立。5.3買方有權(quán)在賣方未履行本合同義務(wù)時，依法優(yōu)先受償。第六條違約責任及限制條款6.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付賠償金，賠償金為設(shè)備總價的________%。6.2買方逾期支付設(shè)備款的，應(yīng)按照本合同第二條的約定支付違約金。6.3第三方擔保機構(gòu)未按照本合同約定履行擔保職責的，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付賠償金，賠償金為設(shè)備總價的________%。6.4賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方擔保機構(gòu)有權(quán)采取措施維護買方的權(quán)益，包括但不限于暫停交付設(shè)備、解除合同等。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1買方在支付設(shè)備款后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供擔保函，確保買方的權(quán)益得到保障。7.2買方在設(shè)備交付后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供設(shè)備質(zhì)量保證書，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。7.3買方在設(shè)備過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供設(shè)備所有權(quán)證明，確保設(shè)備所有權(quán)歸買方所有。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院