住房建筑施工合同范本

住房建筑施工合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（房屋名稱及位置）1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：_______（工程范圍及規(guī)模）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）第二條施工工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_____天。2.2施工方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過__天。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2施工過程中，施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。3.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程款支付4.1雙方約定采用以下第____種方式支付工程款：（1）一次性支付：自合同簽訂之日起__天內(nèi)，甲方支付工程款總額的__%。（2）分期支付：按照工程進(jìn)度，分__次支付，每次支付工程款總額的__%。4.2甲方支付工程款后，施工方應(yīng)及時(shí)開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2施工方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。5.3甲方如未按約定支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修條款5.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和管理，現(xiàn)就甲方住房建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（房屋名稱及位置）1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：_______（工程范圍及規(guī)模）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）第二條施工工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_____天。2.2施工方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方和監(jiān)理方提出延期申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過__天。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2施工過程中，施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。3.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。4.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，施工方應(yīng)予以配合。4.3監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.4施工方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。4.5施工方如施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。第五條工程款支付5.1雙方約定采用以下第____種方式支付工程款：（1）一次性支付：自合同簽訂之日起__天內(nèi)，甲方支付工程款總額的__%。（2）分期支付：按照工程進(jìn)度，分__次支付，每次支付工程款總額的__%。5.2甲方支付工程款后，施工方應(yīng)及時(shí)開具等額的正規(guī)發(fā)票。5.3監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出整改意見。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金。6.3施工方如施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付甲方違約金。6.4監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出整改意見。6.5施工方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修條款5.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)理方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合約定，維護(hù)甲方的利益。2.監(jiān)理方的獨(dú)立監(jiān)督地位，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和管理，現(xiàn)就甲方住房建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（房屋名稱及位置）1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：_______（工程范圍及規(guī)模）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）第二條施工工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_____天。2.2甲方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向乙方和監(jiān)理方提出延期申請，經(jīng)乙方和監(jiān)理方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過__天。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2施工過程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。4.2監(jiān)理方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.4甲方如未按期付款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。4.5甲方如未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。第五條工程款支付5.1雙方約定采用以下第____種方式支付工程款：（1）一次性支付：自合同簽訂之日起__天內(nèi)，甲方支付工程款總額的__%。（2）分期支付：按照工程進(jìn)度，分__次支付，每次支付工程款總額的__%。5.2甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時(shí)開具等額的正規(guī)發(fā)票。5.3監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出整改意見。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按期付款，應(yīng)支付乙方違約金。6.3甲方如未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。6.4監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出整改意見。6.5甲方在合同過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：__________