小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同當(dāng)事人：鑒于賣方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同當(dāng)事人：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易事宜。1.2第三方應(yīng)保證交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的資格和能力。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，以確保交易過程的順利進(jìn)行。2.4甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋交易市場(chǎng)的行情和政策變化。2.5甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房屋。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。3.4乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.5乙方在房屋交易過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租給第三方。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保交易過程的合法性和合規(guī)性，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、盡職調(diào)查、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。4.3第三方應(yīng)在交易過程中，提供法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。4.4第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的資格和能力。4.5第三方應(yīng)在房屋交易過程中，及時(shí)告知甲方和乙方關(guān)于政策和市場(chǎng)的變化，確保交易雙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體在本次小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同中扮演著重要的角色，其主要目的是為了保證交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁姆吭葱畔⒉樵?、盡職調(diào)查、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等一系列服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的資格和能力；甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，以確保交易過程的順利進(jìn)行。通過第三方介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同當(dāng)事人：鑒于甲方愿意出售位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易事宜。1.2第三方應(yīng)保證交易過程的合法性、合規(guī)性，確保乙方合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，確保甲方為房屋的合法所有人。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，以確保交易過程的順利進(jìn)行。2.4乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋交易市場(chǎng)的行情和政策變化。2.5乙方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付購房款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)配合第三方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。3.4甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。3.5甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保交易過程的合法性和合規(guī)性，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、盡職調(diào)查、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。4.3第三方應(yīng)在交易過程中，提供法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。4.4第三方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方為房屋的合法所有人。4.5第三方應(yīng)在房屋交易過程中，及時(shí)告知甲方和乙方關(guān)于政策和市場(chǎng)的變化，確保交易雙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過第三方介入，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利購買。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整信息，并要求第三方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，確保甲方為房屋的合法所有人。此外，乙方還有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)