商品房抵頂合同范本

商品房抵頂合同范本一、合同當(dāng)事人甲方（出賣人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：二、合同約定事項商品房基本信息：1.1房屋坐落：1.2房屋建筑面積：1.3房屋用途：1.4房屋所有權(quán)歸屬情況：價格及支付方式：2.1商品房總價款：2.2首付款：2.3分期付款方式及時間節(jié)點：2.4其他相關(guān)費用說明（如裝修基金、公共維修基金等）：商品房抵頂工程約定：3.1抵頂工程的具體內(nèi)容及范圍：3.2抵頂工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.3抵頂工程的完成時間節(jié)點：交房及移交手續(xù)：4.1商品房竣工驗收時間及相關(guān)手續(xù)辦理時間：4.2房屋移交的具體步驟及相關(guān)責(zé)任：其他約定事項：5.1簽署本合同之前已經(jīng)履行的協(xié)議或承諾：5.2各方在合同履行過程中的其他權(quán)利與義務(wù)：三、合同履行及違約責(zé)任合同履行期限：1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2合同約定履行的期限及相關(guān)時間節(jié)點。合同的變更與解除：2.1在不影響合同本意的前提下，雙方可以協(xié)商變更合同；2.2出現(xiàn)違約情況的處理方式及責(zé)任承擔(dān)。四、爭議解決方式合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起對雙方具有約束力。六、其他（未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款）甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：七、商品房抵頂合同補(bǔ)充條款工程進(jìn)度及延期責(zé)任：1.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致抵頂工程進(jìn)度延誤，延期的責(zé)任及賠償方式應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行；1.2雙方約定在工程延期的情況下，乙方可能承擔(dān)的合理費用和損失。質(zhì)量保證：2.1出賣人保證抵頂工程符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求；2.2若抵頂工程存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)及賠償責(zé)任。保險責(zé)任：3.1抵頂工程施工期間及竣工驗收后，如發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失，雙方應(yīng)明確各自的保險責(zé)任及索賠程序；3.2出賣人應(yīng)為抵頂工程期間可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的施工安全保險，確保工程實施過程中的安全。違約責(zé)任：4.1若乙方未按約定支付房款或其他費用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；4.2若甲方未按約定完成抵頂工程，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按約定時間支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。通知方式：5.1雙方約定的通知方式包括書面通知、傳真、電子郵件等方式，通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)指定地址或郵箱，并視為有效。八、合同解釋與效力合同解釋：1.1本合同解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同享有；1.2對本合同條款的解釋如有爭議，應(yīng)當(dāng)以保障消費者權(quán)益和公平交易原則為基礎(chǔ)