2024版商鋪續(xù)租合同范本

2024版商鋪續(xù)租合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格協(xié)商確定租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復或承擔修復費用。（1）甲方負責商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負責商鋪內(nèi)部及經(jīng)營設(shè)備的維修。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.租賃合同續(xù)約申請表

4.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.租金支付憑證

6.商鋪維修及損壞情況記錄

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途。

2.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付。

3.乙方未妥善使用和維護商鋪及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞。

4.甲方未按約定負責商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共區(qū)域的維修。

5.甲方未按約定提供商鋪給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有需要，提供損壞情況的記錄和照片。

2.租金支付糾紛：查看支付憑證，確認支付金額及時間，如有爭議，友好協(xié)商解決。

3.商鋪使用爭議：查閱合同條款，確認乙方是否違反約定，如有爭議，友好協(xié)商解決。

4.合同變更或解除：書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃期滿，乙方希望續(xù)租。

2.乙方需要變更商鋪用途，與甲方協(xié)商一致。

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