2024版房屋車位買賣合同書樣本

2024版房屋車位買賣合同書樣本合同編號：__________房屋車位買賣合同書甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：車位于__________棟__________單元__________層__________號。1.2車位的性質(zhì)：上述車位為甲方依法擁有所有權(quán)的車位，甲方享有對該車位的獨立使用權(quán)。第二條買賣車位的數(shù)量及價格2.1甲方向乙方出售車位一間，乙方支付車位價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付車位價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為車位定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向車管所申請辦理車位的過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對所出售的車位擁有獨立的使用權(quán)和處置權(quán)，如該車位存在任何權(quán)利糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付車位價款。5.3乙方自交付之日起，享有車位的獨立使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納車位管理費等費用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的車位價款的____%。6.2如乙方未按本合同約定的時間支付車位價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的車位價款的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋車位所有權(quán)證明

2.車位位置平面圖

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)申請表

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.車位管理費收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時間、地點交付車位，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按合同約定時間支付車位價款，認(rèn)定為違約行為。

3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有車位所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指購買車位的當(dāng)事人。

3.車位價款：指乙方購買車位應(yīng)支付的金額。

4.定金：指乙方支付的作為購買車位承諾的金錢。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位交付時間延遲：

解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金。

2.乙方支付價款延遲：

解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金。

3.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：督促雙方盡快完成過戶手續(xù)，協(xié)商解決或依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意