2024版中小企業(yè)反擔(dān)保抵押合同

2024版中小企業(yè)反擔(dān)保抵押合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為債務(wù)人，向乙方借款人民幣【】（大寫：【】元整），用于【】。2.甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供如下反擔(dān)保措施：（1）甲方將其名下的【】平方米土地使用權(quán)【】抵押給乙方；（2）甲方將其名下的【】平方米房產(chǎn)【】抵押給乙方；（3）甲方將其持有的【】%的股權(quán)【】質(zhì)押給乙方；（4）甲方將其名下的【】車輛【】抵押給乙方；（5）甲方提供【】名自然人【】及【】名法人【】作為連帶責(zé)任保證人。第一條抵押物的描述1.1甲方抵押給乙方的土地使用權(quán)位于【】，土地使用權(quán)證號為【】；1.2甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于【】，房產(chǎn)證號為【】；1.3甲方質(zhì)押給乙方的股權(quán)屬于【】，股權(quán)證號為【】；1.4甲方抵押給乙方的車輛為【】，車輛行駛證號為【】；1.5甲方提供的連帶責(zé)任保證人為【】，身份證號碼為【】或營業(yè)執(zhí)照號碼為【】。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)、股權(quán)、車輛的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)；2.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的有效設(shè)立，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；2.3甲方不得以任何方式損害乙方的抵押權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條抵押物的范圍3.1抵押物范圍包括本合同第一條所述的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、股權(quán)、車輛及連帶責(zé)任保證人的全部財(cái)產(chǎn)；3.2如抵押物范圍需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)；4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，或請求法院強(qiáng)制執(zhí)行；4.3甲方應(yīng)配合乙方行使抵押權(quán)，提供必要的文件和證明材料。第五條抵押物的保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；5.2甲方不得擅自處置抵押物，不得以任何方式損害抵押物的價值；5.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行inspectinspection，甲方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方清償完畢債務(wù)之日止；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書

2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證書

3.甲方股權(quán)證明文件

4.甲方車輛行駛證

5.連帶責(zé)任保證人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.抵押登記證明文件

7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期履行債務(wù)，視為違約。

2.甲方擅自處置抵押物或以任何方式損害抵押物價值，視為違約。

3.甲方未配合乙方行使抵押權(quán)，視為違約。

4.乙方未按約定履行債務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指本合同第一條所述的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、股權(quán)、車輛及連帶責(zé)任保證人的全部財(cái)產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.反擔(dān)保：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供的抵押措施。

4.連帶責(zé)任保證人：指為本合同債務(wù)人提供擔(dān)保的法人或自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期履行債務(wù)：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

2.甲方擅自處置抵押物或損害抵押物價值：乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未配合乙方行使抵押權(quán)：乙方有權(quán)請求法院強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定履行債務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.