2024版上訴狀房屋買賣合同2

2024版精選上訴狀房屋買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，剩余款項(xiàng)自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等物品移走。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)證書

2.土地使用權(quán)證號(hào)證書

3.房屋平面圖

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.買賣雙方身份證明

6.定金收據(jù)

7.房屋過(guò)戶費(fèi)用預(yù)算

8.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定時(shí)間將房屋內(nèi)設(shè)施、家具等物品移走，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。

4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延辦理過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方可以書面催告甲方，并要求甲方承擔(dān)違約金。如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方拖延支付剩余款項(xiàng)：

解決辦法：甲方可以書面催告乙方，并要求乙方承擔(dān)違約金。如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.房屋交付時(shí)設(shè)施、家具未移走：

解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移走設(shè)施、家具，并有權(quán)拒絕接收房屋或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。