房屋中介服務(wù)協(xié)議(2024版)

房屋中介服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方同意為甲方提供房屋中介服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，為甲方提供房屋出售/購買的相關(guān)服務(wù)，包括信息搜集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并確保交易的安全性和合法性。1.3乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1本協(xié)議項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.2甲方有權(quán)拒絕乙方安排的看房活動(dòng)，但應(yīng)提前告知乙方。3.3甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房屋交易相關(guān)信息，并配合乙方完成交易過程。3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方需求，為甲方提供合適的中介服務(wù)。3.5乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性和安全性，確保甲方權(quán)益不受損害。3.6乙方應(yīng)在交易成功后，按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.3若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋中介服務(wù)協(xié)議

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房屋所有權(quán)證明文件

5.房屋信息資料

6.交易過程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，視為違約。

3.甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方完成中介服務(wù)，視為違約。

4.乙方未保密甲方個(gè)人信息及交易信息，泄露給第三方，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：出售房屋的一方。

2.乙方：提供房屋中介服務(wù)的一方。

3.中介服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。逾期未支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方提供虛假信息或拒絕配合：

解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未保密甲方個(gè)人信息及交易信息：

解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出售房屋，委托乙方提供中介服務(wù)。

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