2024版押金協(xié)議合同范本

2024版押金協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按約定支付押金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金協(xié)議，以共同遵守。第一條押金金額1.1乙方承租甲方房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。1.2押金主要用于乙方向出租方支付房屋租賃期間因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞賠償、水電費(fèi)欠款等費(fèi)用。第二條押金的退還2.1租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.2若乙方逾期不歸還房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期歸還期間的相關(guān)費(fèi)用。2.3若乙方在租賃期間有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。第三條押金的支付與退還方式3.1乙方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的退還押金條件滿足后，十個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第四條押金的監(jiān)管4.1甲方應(yīng)將押金存入雙方約定的銀行賬戶，并確保押金的安全。4.2雙方同意，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將押金用于其他用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定退還押金的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于押金金額的同期銀行存款利息。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付押金的，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解約后押金退還完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：7.1甲方同意在租賃期間，為乙方提供正常的物業(yè)服務(wù)。7.2乙方同意在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。7.3雙方同意，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.房屋租賃合同

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件

4.甲方所有權(quán)證明文件

5.銀行賬戶信息確認(rèn)書

6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議

7.國家法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按協(xié)議約定退還押金：在協(xié)議約定的退還押金條件滿足后，甲方未能在十個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。

2.乙方未按協(xié)議約定支付押金：乙方未能在簽訂房屋租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。

3.乙方逾期不歸還房屋或附屬設(shè)施：乙方在租賃期滿或提前解約后，未按協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)：乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付押金的乙方。

3.押金：乙方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好，按約定支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃合同：甲方和乙方簽訂的，約定租賃房屋及附屬設(shè)施的合同。

5.違約金：乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按協(xié)議約定退還押金：乙方可以要求甲方支付同期銀行存款利息，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.乙方未按協(xié)議約定支付押金：甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期不歸還房屋或附屬設(shè)施：甲方有權(quán)從押金中扣除逾期歸還期間的相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方歸還房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.出租方為房屋的合法所有權(quán)人，希望將房屋出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃房屋，并按約