2024版押金協(xié)議合同范本

2024版押金協(xié)議合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按約定支付押金。為保證雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金協(xié)議，以共同遵守。第一條押金金額1.1乙方承租甲方房屋，應向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。1.2押金主要用于乙方向出租方支付房屋租賃期間因乙方原因導致的房屋損壞賠償、水電費欠款等費用。第二條押金的退還2.1租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.2若乙方逾期不歸還房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除逾期歸還期間的相關費用。2.3若乙方在租賃期間有違反本協(xié)議的行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金。第三條押金的支付與退還方式3.1乙方應在簽訂房屋租賃合同之日起五個工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。3.2甲方應在本協(xié)議約定的退還押金條件滿足后，十個工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第四條押金的監(jiān)管4.1甲方應將押金存入雙方約定的銀行賬戶，并確保押金的安全。4.2雙方同意，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將押金用于其他用途。第五條違約責任5.1甲方未按本協(xié)議約定退還押金的，應支付給乙方相當于押金金額的同期銀行存款利息。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付押金的，甲方有權解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解約后押金退還完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：7.1甲方同意在租賃期間，為乙方提供正常的物業(yè)服務。7.2乙方同意在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。7.3雙方同意，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：

1.房屋租賃合同

2.房屋及附屬設施清單

3.乙方身份證明文件

4.甲方所有權證明文件

5.銀行賬戶信息確認書

6.物業(yè)服務協(xié)議

7.國家法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按協(xié)議約定退還押金：在協(xié)議約定的退還押金條件滿足后，甲方未能在十個工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。

2.乙方未按協(xié)議約定支付押金：乙方未能在簽訂房屋租賃合同之日起五個工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。

3.乙方逾期不歸還房屋或附屬設施：乙方在租賃期滿或提前解約后，未按協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或利用租賃房屋從事違法活動：乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，或利用租賃房屋從事違法活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付押金的乙方。

3.押金：乙方為保證租賃期間房屋及附屬設施的完好，按約定支付給甲方的費用。

4.租賃合同：甲方和乙方簽訂的，約定租賃房屋及附屬設施的合同。

5.違約金：乙方違反協(xié)議約定，應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按協(xié)議約定退還押金：乙方可以要求甲方支付同期銀行存款利息，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.乙方未按協(xié)議約定支付押金：甲方有權解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期不歸還房屋或附屬設施：甲方有權從押金中扣除逾期歸還期間的相關費用，并要求乙方歸還房屋及附屬設施。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或利用租賃房屋從事違法活動：甲方有權解除房屋租賃合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.出租方為房屋的合法所有權人，希望將房屋出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃房屋，并按約