證券管理公司地下室租賃協(xié)議

證券管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________證券管理公司地下室租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有地下室的使用權(quán)，并愿意將該地下室出租給承租方使用；承租方愿意租賃該地下室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為出租方擁有的地下室，位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)地下室的正常維護和維修，確保地下室的安全和使用功能。5.2承租方應(yīng)合理使用地下室，因使用不當(dāng)導(dǎo)致地下室設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1承租方應(yīng)按約定辦理保險，并將出租方列為共同受益人。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按時支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃用途證明文件3.保險公司提供的保險單據(jù)4.租賃保證金收據(jù)5.雙方身份證明文件6.地下室使用權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用地下室，擅自改變使用目的。2.承租方未按時支付租金，延遲超過約定的寬限期。3.出租方未按約定時間完成維修或維護工作，影響承租方正常使用。4.出租方未履行保險義務(wù)，導(dǎo)致地下室損失無法得到賠償。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃地下室的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用地下室的時間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用地下室。解決辦法：及時與承租方溝通，要求其改正或終止租賃合同。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，延遲支付超過約定的寬限期后，可解除合同并要求違約金。3.問題：出租方未按約定時間完成維修或維護工作。解決辦法：要求出租方在約定時間內(nèi)完成維修或支付違約金。4.問題：地下室發(fā)生損壞或故障。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，承租方負責(zé)維修。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.證券管理公司需要租賃地下室用于辦公或其他業(yè)務(wù)用途。2.證券管理公司與其他組織或個人簽訂地下室租賃合同。3.