【建筑工程】施工組織設(shè)計(jì)-青浦佳福雅苑外墻全面整治工程（上海裝飾分）

青浦佳福雅苑外墻全面整治工程崧澤華城一期外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量維修工程（青浦佳福雅苑外墻全面整治工程）施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：審批：中國建筑第八工程局有限公司上海公司二○二○年三月目錄TOC\o"1-2"\h\u24609第一章工程概況 153691.1.工程建設(shè)概況 1309071.2.項(xiàng)目地址 235891.3.外墻面損壞調(diào)查情況 3302511.4.外墻面施工質(zhì)量問題 3185881.5.外墻面損壞原因分析 3265731.6.外墻面整治的現(xiàn)狀 4248611.7.外墻面整治的主要工作內(nèi)容 424882第二章編制依據(jù)及原則 627792.1.編制依據(jù) 616242.2.編制原則 72023第三章工程主要特點(diǎn)和施工總體思路 8201833.1.工程主要特點(diǎn) 8246053.2.施工總體思路 924374第四章施工總部署 12229444.1.施工區(qū)域劃分 1245984.2.架體搭設(shè)方案的選擇 1215754.3.人員的組織與職責(zé) 13220594.4.材料設(shè)備 1650684.5.工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)化目標(biāo) 17306094.6.吊籃布置 18177244.7.干粉商品砂漿使用 18175284.8.與專業(yè)單位的配合方案 1921626第五章施工進(jìn)度計(jì)劃 20266335.1.施工進(jìn)度計(jì)劃 20236895.2.施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 2017324第六章施工前準(zhǔn)備 2125056.1.施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃 21103886.2.資源配置計(jì)劃 2135216.3.技術(shù)準(zhǔn)備 2268466.4.現(xiàn)場準(zhǔn)備 23314036.5.材料運(yùn)輸 2320715第七章施工工藝及技術(shù)措施 2430777.1.工藝流程 243457.2.拆除與安裝原有外墻附屬構(gòu)件 24196897.3.外墻外保溫的鏟除 24187557.4.抹灰施工工藝 25209987.5.涂料 2911639第八章質(zhì)量通病與消除措施 36113678.1.外墻施工質(zhì)量通病 36257278.2.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 389069第九章進(jìn)場材料檢驗(yàn)與試驗(yàn) 39243699.1.材料復(fù)試清單 39306349.2.材料復(fù)試計(jì)劃表 3927300第十章施工品質(zhì)控制和保證措施 401573910.1.質(zhì)量目標(biāo) 402427710.2.建立質(zhì)量管理體系 40552710.3.確保質(zhì)量的保證措施 411012510.4.保證質(zhì)量的技術(shù)措施 423146810.5.工程質(zhì)量管理目標(biāo)網(wǎng)格圖 45850610.6.質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃 4522653第十一章通道防護(hù)棚施工方案 472096011.1.通道防護(hù)棚施工方案 472845011.2.通道防護(hù)棚安全施工技術(shù)措施 561616第十二章臨時(shí)用水用電施工方案 57469412.1.臨時(shí)用水方案 572412812.2.臨時(shí)用電方案 571548712.3.臨時(shí)用電安全技術(shù)措施 572610712.4.臨時(shí)用水安全技術(shù)措施 5815946第十三章安全保障措施 59480413.1.組織措施 591077113.2.存在的危險(xiǎn)源及防范措施 602435413.3.吊籃施工安全保證措施 6225461第十四章文明施工措施 662832814.1.現(xiàn)場人員管理措施 661547914.2.重點(diǎn)部位文明施工措施 66742714.3.環(huán)境保護(hù)措施 69535414.4.揚(yáng)塵控制 701491514.5.噪音與振動控制 712200814.6.危險(xiǎn)品處置 72173714.7.廢棄物管理控制 721304814.8.現(xiàn)場標(biāo)牌及宣傳欄 722130514.9.現(xiàn)場治安保衛(wèi)措施 74869614.10.居民協(xié)調(diào)溝通機(jī)制與措施 743424第十五章施工消防措施 762090815.1.消防管理與組織 76229015.2.保證消防安全的技術(shù)措施 762037015.3.消防安全管理制度 77295215.4.滅火器材配置和急救器具準(zhǔn)備 812677415.5.緊急疏散 82749915.6.說明 8224445第十六章應(yīng)急預(yù)案 842768816.1.機(jī)構(gòu)設(shè)置 841224016.2.機(jī)構(gòu)的職責(zé) 841575516.3.應(yīng)急救援工作程序 85235516.4.救援方法 85278916.5.應(yīng)急線路圖 8720029第十七章防汛防臺施工方案 88194417.1.指導(dǎo)思想 883157017.2.組織領(lǐng)導(dǎo) 8875617.3.應(yīng)急反應(yīng)處置原則 881563117.4.施工期抗臺防汛措施 892852317.5.施工期防抗臺應(yīng)急預(yù)案 9031554第十八章重大危險(xiǎn)源及控制措施 9224620第十九章施工場地布置圖 931164第二十章附件和附圖 94633720.1.附件01青浦佳福雅苑外墻改造進(jìn)度計(jì)劃與網(wǎng)絡(luò)圖 941026420.2.附圖02青浦佳福雅苑（A1~A6）施工平面布置圖 942620820.3.附件03項(xiàng)目主要管理人員證書 941384120.4.附件04《青浦佳福雅苑外墻改造項(xiàng)目吊籃專項(xiàng)方案》 94青浦佳福雅苑外墻全面整治工程 PAGE5/765/76工程概況工程建設(shè)概況表格1.1-1工程建設(shè)概況表序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱崧澤華城一期外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量維修工程--青浦佳福雅苑外墻全面整治工程2工程地址“崧澤華城佳福雅苑1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)、6區(qū)”位于崧古路以東，秀禾路以南“4區(qū)”位于崧泉路以東，秀澤路以北“5區(qū)”位于崧泉路以西，秀澤路以南。佳福雅苑位于上海市青浦區(qū)崧古路977弄、1021弄、秀禾路235弄、秀澤路225弄、226弄、339弄。3工程情況佳福雅苑30幢竣工于2014年的16～18層鋼筋混凝土剪力墻高層住宅；施工外墻涂料面積約為：310103㎡，原外墻保溫砂漿拆除面積約為：13645m3。1#樓：16685.42㎡，18層；2#樓：10906.92㎡，16層；3#樓：11091.74㎡，17層；4#樓：5646.82㎡，17層；5#樓：16500.31㎡，18層；6#樓：12372.26㎡，18層；7#樓：11874.23㎡，17層；8#樓：11897.97㎡，17層；9#樓：5417.11㎡，17層；10#樓：10543.62㎡，17層；11#樓：11068㎡，17層；12#樓：10607.6㎡，16層；13#樓：11995.46㎡，18層；14#樓：11971.72㎡，18層；15#樓：11373.22㎡，17層；16#樓：5750㎡，18層；17#樓：5797.65㎡，17層；18#樓：5750㎡，18層；19#樓：5797.65㎡，17層；20#樓：10789.82㎡，17層；21#樓：11500.36㎡，17層；22#樓：10304.37㎡，17層；23#樓：12511.95㎡，18層；24#樓：6220.83㎡，18層；25#樓：10304.37㎡，17層；26#樓：10304.37㎡，17層；27#樓：11461.84㎡，17層；28#樓：11868.35㎡，17層；29#樓：10304.37㎡，17層；30#樓：11485.58㎡，17層；佳福雅苑A1至A6建筑填充墻位置多數(shù)位于框架內(nèi)，外墻主要采用澆筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻原水泥砂漿基層厚度為20-30mm、原有無機(jī)保溫砂漿厚度為35-40mm，原有外立面未設(shè)置分格縫和外墻腰線；原有外立面飾面采用平涂工藝。4建設(shè)單位上海中建八局投資發(fā)展有限公司5監(jiān)理單位上海景燦工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6設(shè)計(jì)單位上海眾鑫建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司7項(xiàng)目特點(diǎn)所在的小區(qū)小業(yè)主已經(jīng)入經(jīng)多年，現(xiàn)場施工需采取減少對小業(yè)主日常生活干擾的措施。8氣候特點(diǎn)上海屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海氣候溫和濕潤，春秋較短，冬夏較長。全市平均氣溫17.6℃，日照1885.9小時(shí)，降水量1173.4毫米。全年60%以上的雨量集中在5月至9月的汛期。上海7、8兩月最熱，每年超過35℃的高溫天數(shù)約10天。6月中旬至7月上旬是梅雨季節(jié)，忽晴忽雨，20多天的雨量約占全年的1/4。8月底到9月上中旬是臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)，常有中大雨與暴雨。項(xiàng)目地址圖1.2-1項(xiàng)目地理位置總體示意圖B2區(qū)外墻面損壞調(diào)查情況根據(jù)房屋外墻的專項(xiàng)檢測報(bào)告及現(xiàn)場的初步踏勘，目前被檢測房屋外墻飾面存在修補(bǔ)痕跡，外墻面主要損壞現(xiàn)象如下以下問題：外墻面多處起殼、開裂、局部空鼓；外墻女兒墻墻面有大面積滲水痕跡；外墻面存在大面積修補(bǔ)痕跡，部分區(qū)域采用錨栓加固后外刷外墻涂料。經(jīng)現(xiàn)場檢測，被檢測房屋外墻保溫系統(tǒng)普遍存在較為明顯的空鼓、起殼及開裂現(xiàn)象，部分區(qū)域?yàn)榇竺娣e空鼓，已不能滿足安全使用要求。根據(jù)檢測結(jié)果，除部分已局部修繕的房屋外墻以外，被檢測房屋東外墻面損壞率介于22%~25%，南外墻面損壞率介于16%~17%，西外墻面損壞率介于23%~28%，北外墻面損壞率介于9%~11%。其中，東、南、西外墻面損壞較為嚴(yán)重，各幢被檢測房屋的東、南、西外墻面損壞率均大于15%。外墻面施工質(zhì)量問題無機(jī)保溫砂漿層厚度不足，經(jīng)檢測，抽樣部位無機(jī)保溫砂漿層平均厚度介于22mm~35mm，均小于設(shè)計(jì)值40mm的要求?？沽逊雷o(hù)層厚度未達(dá)設(shè)計(jì)要求，經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測，外保溫系統(tǒng)抗裂防護(hù)層（抗裂砂漿+網(wǎng)格布）較薄，外保溫系統(tǒng)抽樣部位抗裂砂漿層平均厚度介于1.2mm~2.0mm，均小于設(shè)計(jì)值5mm的要求。網(wǎng)格布設(shè)置不規(guī)范，經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測，抽檢部位的外墻面陽角未按照要求進(jìn)行耐堿網(wǎng)格布搭接、包轉(zhuǎn)。首層網(wǎng)格布普遍為單層設(shè)置。分格縫設(shè)置不規(guī)范外墻飾面水平分格縫處僅涂飾黑色線條，未按規(guī)范要求設(shè)置凹槽。外保溫系統(tǒng)界面處理不規(guī)范、無機(jī)保溫砂漿粘結(jié)強(qiáng)度低經(jīng)拉拔檢測，拉拔破壞主要發(fā)生在保溫層與抗裂防護(hù)層界面或保溫層內(nèi)，部分測點(diǎn)發(fā)生在保溫層與找平層的界面。抽檢部位的外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度均不滿足規(guī)范要求。外墻面損壞原因分析被檢測房屋外墻外保溫系統(tǒng)存在拉伸粘結(jié)強(qiáng)度低、保溫層及抗裂防護(hù)層厚度未達(dá)設(shè)計(jì)要求、外墻陽角網(wǎng)格布未搭接包轉(zhuǎn)、首層網(wǎng)格布為單層設(shè)置、分格縫設(shè)置不規(guī)范等施工質(zhì)量問題。首先，抗裂防護(hù)層施工質(zhì)量差，外墻陽角等端部加強(qiáng)措施不到位，抗裂防護(hù)層防開裂效果差，造成外墻面陽角等部位多處開裂，從而導(dǎo)致雨水進(jìn)入無機(jī)保溫砂漿內(nèi)部，進(jìn)一步引起較大范圍的空鼓及開裂現(xiàn)象。其次，抗裂防護(hù)層厚度較薄，外墻面抗裂防護(hù)能力差，容易造成飾面層開裂。再者，保溫系統(tǒng)中各層界面施工質(zhì)量較差或界面處理不當(dāng)、無機(jī)保溫砂漿粘結(jié)強(qiáng)度低，保溫系統(tǒng)抗外力作用能力差，且雨水自墻面龜裂、縫隙處進(jìn)入保溫系統(tǒng)中，進(jìn)一步削弱保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度，導(dǎo)致外墻空鼓。外墻面整治的現(xiàn)狀建筑外墻采用無機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)，剪力墻結(jié)構(gòu)。房屋在使用過程中，外墻外表面出現(xiàn)開裂，空鼓脫落等損壞現(xiàn)象，需對小區(qū)外墻立面進(jìn)行整體修繕。圖1.3-1外墻面情況-小區(qū)住宅局部外墻表面出現(xiàn)脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象外墻面整治的主要工作內(nèi)容外墻面原有保溫系統(tǒng)鏟除如遇原有找平層有起殼、裂紋等情況，則原有找平層也應(yīng)予以鏟除鏟除保溫系統(tǒng)產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)由環(huán)衛(wèi)外運(yùn)；保護(hù)性拆除和復(fù)位將原有排水管保護(hù)性拆除，待墻面維修完成后復(fù)位；原有住戶防盜窗/空調(diào)架/晾衣桿等懸掛物保護(hù)性拆除，待墻面維修完成后復(fù)位；外墻做法原20-30厚水泥砂漿找平層保留，表面鑿毛處理（如遇該找平層有起殼、裂紋等情況，該原有找平層也應(yīng)予以鏟除）；刷界面處理劑一道（如果找平層鏟除后為加氣混凝土填充墻，則需采用原砌塊廠家產(chǎn)品所匹配的專用界面劑）20厚DP15水泥砂漿找平層滿刮2mm厚柔性耐水膩?zhàn)佣榉瓷涓魺嵬苛蠈Ｓ玫灼?道，面漆2道其他損壞及修復(fù)因?yàn)榈趸@就位、臨時(shí)倉庫、砂漿攪拌場地、工人通行導(dǎo)致綠化、道路等破壞及修復(fù)。編制依據(jù)及原則編制依據(jù)表2-1相關(guān)規(guī)范依據(jù)序號類別文件名稱編號國家規(guī)范《高處作業(yè)吊籃》GB19155-2017《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《起重機(jī)械用鋼絲繩檢驗(yàn)和報(bào)廢實(shí)用規(guī)范》GB5972-2006《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2014《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2013《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T9755《鍍鋅電焊網(wǎng)》GB/T33281-2016《外墻柔性膩?zhàn)印稧B/T23455-2009行業(yè)規(guī)范《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011《建筑反射隔熱涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T359-2015《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ202-2010《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)》JGJ376-2015《混凝土界面處理劑》JC/T907-2018《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223-2010地方規(guī)范《建筑反射隔熱涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（上海）DG/TJ08-2200-2016《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-502-2012《外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG∕TJ08-504-2016招標(biāo)文件青浦崧澤華城保障房區(qū)項(xiàng)目外墻整改工程議標(biāo)文件設(shè)計(jì)文件青浦崧澤華城保障房區(qū)項(xiàng)目外墻整改工程設(shè)計(jì)圖紙企業(yè)管理文件中建八局標(biāo)準(zhǔn)化系列職能管理手冊《中建八局安全生產(chǎn)管理制度》其他《關(guān)于做好本市大型居住社區(qū)市屬保障性住房外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量維修工作的通知》滬建房管聯(lián)【2019】219號《市屬保障房無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)維修工程質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)》滬房管聯(lián)[2020]164號其他有關(guān)國家、行業(yè)和上海市地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程編制原則在確保施工安全情況下，“高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高速度”地完成施工，本方案按照如下原則編制：本方案按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編制；自始至終對施工現(xiàn)場堅(jiān)持實(shí)施全員、全方位、全過程嚴(yán)密監(jiān)控，動靜結(jié)合、科學(xué)管理的原則；始終堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性、安全可靠性與實(shí)事求是原則；滿足業(yè)主對工程質(zhì)量的要求及安全生產(chǎn)、文明施工要求的原則；貫徹施工驗(yàn)收、安全及健康、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。注意：《青浦佳福雅苑外墻改造項(xiàng)目吊籃專項(xiàng)方案》為單獨(dú)編制，詳見附件。工程主要特點(diǎn)和施工總體思路工程主要特點(diǎn)施工重點(diǎn)本工程施工區(qū)域在已成熟大型居住區(qū)，小區(qū)入住率達(dá)到達(dá)90%；現(xiàn)有外墻質(zhì)量問題嚴(yán)重，我方進(jìn)場施工主要針對外墻施工開展工作。首先，施工期間環(huán)境控制要求較高需減少對周邊環(huán)境的影響，尤其是噪聲污染和粉塵污染；其次，外墻附屬物件等拆除工作量較大，須妥善保管居委物品；第三，消除外墻修補(bǔ)原有基層遺留質(zhì)量隱患，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行工作涂刷質(zhì)量施工。施工期間恰逢雨季、臺風(fēng)、酷暑季節(jié)等不可抗力因素，施工工期非常緊張，如何充分利用良好天氣推進(jìn)施工，是本工程進(jìn)度管理的重點(diǎn)。施工現(xiàn)場合理布置，現(xiàn)場的人員出入和材料運(yùn)輸主要通過總承包單位設(shè)置的安全通道通行。保持通道暢通。在各小區(qū)內(nèi)色織材料倉庫、砂漿攪拌點(diǎn)、臨時(shí)材料堆場點(diǎn)、臨時(shí)電源、滅火器等，并應(yīng)予以標(biāo)識。加強(qiáng)交底工作，加強(qiáng)對操作工人的安全生產(chǎn)和文明施工的交底教育。施工人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)佩戴專用識別標(biāo)志。管理人員和施工人員必須遵守業(yè)主和本公司的各項(xiàng)規(guī)定。施工前及時(shí)做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝施工。主要難度施工現(xiàn)場對運(yùn)輸車輛、施工噪音、防火、防塵要求很高，要求采取周密措施進(jìn)行控制。由于材料種類多，運(yùn)輸車輛、運(yùn)輸次數(shù)多。加之材料到場后的卸車、搬運(yùn)、堆放等過程，給整個(gè)現(xiàn)場的管理造成影響。應(yīng)對措施：1、采取區(qū)域劃分組織施工管理；2、外墻施工工序之間采取劃分流水施工；3、建議采用材料集裝化施工措施，提高運(yùn)輸效率，降低人員等待耗工；4、在施工安全措施、機(jī)械噪聲控制、施工垃圾處理等方面，嚴(yán)格遵守標(biāo)化文明施工管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司安全文明施工的統(tǒng)一管理。在材料的搬運(yùn)工程中，要盡量減少噪聲粉塵的污染，做到隨時(shí)清理，保持通道清潔。工期控制勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵,因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成,立即按工序調(diào)集勞動力,并按總進(jìn)度的控制,做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動力。本工程施工面積廣、工期緊、施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)好，技術(shù)水平高，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍上崗操作。為此將配備充足的人力資源，該施工隊(duì)伍均為我公司在職職工，有多年的施工經(jīng)驗(yàn)，并施工過類似大型工程的施工經(jīng)驗(yàn)，不但技術(shù)過硬，而且隊(duì)伍紀(jì)律好，素質(zhì)高，具有豐富的夏季施工和雨季施工的經(jīng)驗(yàn)。使用動態(tài)施工進(jìn)度的管理來保證工期進(jìn)度的措施。對計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動態(tài)控制；月計(jì)劃和周計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操作性。協(xié)調(diào)工作本工程的協(xié)調(diào)工作分為項(xiàng)目內(nèi)協(xié)調(diào)工作和項(xiàng)目對外協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目內(nèi)協(xié)調(diào)主要工作為執(zhí)行現(xiàn)場例會制度，明確專業(yè)的施工順序和工序穿插的交接關(guān)系及質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、配合及工序交接管理，及時(shí)解決前后工種間的矛盾和問題，避免扯皮、返工現(xiàn)象，保證施工順利進(jìn)行。項(xiàng)目對外協(xié)調(diào)任務(wù)較重，根據(jù)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目配備專職管理人員對外負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)等工作，解決施工期間擾民的糾紛問題。本次改造得到當(dāng)?shù)卣?、居委、物業(yè)公司、業(yè)委會的支持，在施工期間加強(qiáng)與各方交流，組建聯(lián)動機(jī)制，爭取給予更大幫助。安全保證良好的施工環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量前提是安全，制定“因地制宜”的安保計(jì)劃，重點(diǎn)安全管理上放在高空吊籃作業(yè)上，從項(xiàng)目部到各班組做到責(zé)任到人，管理到人，全部施工人員與機(jī)械設(shè)備提供方在安全上必須接受項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理，堅(jiān)決排除專業(yè)分包在安全施工上的特殊化，從進(jìn)場第一天起就落實(shí)安全，從第一個(gè)工人進(jìn)班組就必須有安全交底，關(guān)鍵加強(qiáng)安全思想教育，做到施工可以停，安全意識和教育時(shí)時(shí)記。施工總體思路質(zhì)量管理方案質(zhì)量目標(biāo):全部達(dá)到合格，力爭創(chuàng)優(yōu)。為了達(dá)到本工程的質(zhì)量總目標(biāo)，對工程施工采取全過程的目標(biāo)管理，并將分部分項(xiàng)工程質(zhì)量總目標(biāo)分解為分部目標(biāo)、分項(xiàng)工程的分目標(biāo)；各質(zhì)量目標(biāo)均落實(shí)到具體個(gè)人頭上，從而使每個(gè)分部分項(xiàng)的管理者與操作者形成有效的壓力與動力，最大限度地調(diào)動每個(gè)員工的積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。質(zhì)量檢查工程施工期間,實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)量科檢。具體為：開工前檢查；工序交接檢查；隱蔽工程檢查；分項(xiàng)、分部工程完工后，檢查認(rèn)可后簽署驗(yàn)收記錄，進(jìn)行下道工序；成品保護(hù)；質(zhì)檢人員深入現(xiàn)場，跟蹤檢查，不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決返工。材料控制材料進(jìn)埸要檢查合格證及檢測報(bào)告，不符要求堅(jiān)決退埸更換；對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對施工要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用；材料認(rèn)證不合格時(shí)，嚴(yán)禁用于工程。重點(diǎn)部位施工控制對于本工程的重點(diǎn)部位要有專人（施工員、質(zhì)量員）負(fù)責(zé)，重點(diǎn)關(guān)注，驗(yàn)收時(shí)要提高標(biāo)準(zhǔn)，對于質(zhì)量通病要采取有效措施堅(jiān)決杜絕，對于不符驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工序要堅(jiān)決返工，絕不手軟。施工管理方案本工程現(xiàn)場管理工作我項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場，各管理崗位人員到崗，履行承諾的各項(xiàng)義務(wù)，著手安排施工前的準(zhǔn)備工作。該項(xiàng)目部的主要管理人員，均具有專業(yè)技術(shù)和管理崗位資質(zhì)，并全職服務(wù)于本工程。項(xiàng)目部將完全服從建設(shè)單位對工程的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)，在其協(xié)調(diào)、管理下履行自身的職責(zé)。根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括對施工進(jìn)度、現(xiàn)場布置、各項(xiàng)需用量計(jì)劃以及材料進(jìn)場等工作的安排，報(bào)請監(jiān)理單位審批后，用以指導(dǎo)施工。無條件地接受建設(shè)單位托的監(jiān)理單位對我公司承擔(dān)的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。施工過程中，按要求將月度計(jì)劃、周計(jì)劃、施工方案等送交建設(shè)單位審核，在得到批準(zhǔn)后方能實(shí)施。積極配合建設(shè)單位及監(jiān)理對隱蔽工程的驗(yàn)收及工程質(zhì)量的評定工作，及時(shí)將質(zhì)量檢驗(yàn)、檢測的資料整理完整，并送交建設(shè)單位和監(jiān)理備案。施工組織管理措施將根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，將承包施工的范圍進(jìn)行科學(xué)地劃分，針對每個(gè)施工區(qū)域的施工特點(diǎn)，制定相應(yīng)的作業(yè)計(jì)劃，該計(jì)劃同時(shí)考慮了各專業(yè)施工的工序和周期，并包含了穿插施工和材料運(yùn)輸?shù)囊蛩?，在得各專業(yè)單位的論證后，用以指導(dǎo)整個(gè)施工過程的控制。工程材料管理材料優(yōu)劣直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞,為此各種原材料特別是干粉砂漿、涂料、防水膩?zhàn)臃?、玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)場必須有出廠合格證明書；干粉砂漿、涂料等材料進(jìn)場后必須經(jīng)復(fù)試檢驗(yàn)合格方可使用,施工工地設(shè)專職檢驗(yàn)員,及時(shí)將各種材料送到化驗(yàn)室檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料及時(shí)封存退貨。機(jī)械設(shè)備管理施工機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作必須由專業(yè)維修人員維護(hù)，采取定時(shí)預(yù)防制保養(yǎng)和平時(shí)的跟蹤保養(yǎng)相結(jié)合的保養(yǎng)方法。重要機(jī)械設(shè)備和普通設(shè)備的維修保養(yǎng)由各使用單位派遣維修人員對設(shè)備進(jìn)行每周維修保養(yǎng)，使設(shè)備處于完好的技術(shù)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。吊籃設(shè)備必須有計(jì)劃的進(jìn)行專項(xiàng)檢查、整改、糾正。施工總部署施工期間，將小區(qū)大門入口處滿搭消防安全通道、每棟樓出入口及非機(jī)動車出入口用防護(hù)棚進(jìn)行全覆蓋（滿足行人及非機(jī)動車通行要求），其余位置采用圍擋隔離措施，形成封閉施工區(qū)域。根據(jù)施工規(guī)范要求，當(dāng)建筑高度大于30米時(shí)，可能墜落半徑為6米，根據(jù)現(xiàn)場情況，每個(gè)單元出入口一側(cè)沿建筑主體6米范圍內(nèi)搭設(shè)防護(hù)棚，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時(shí)材料堆場及垃圾堆場，材料堆場及垃圾堆場封閉。外墻修繕采用吊籃施工。施工區(qū)域劃分本工程小區(qū)為A1、A2、A3、A4、A5、A6共計(jì)劃分為5個(gè)施工標(biāo)段。表4.1-1施工區(qū)域劃分情況表標(biāo)段劃分小區(qū)編號樓棟號原保溫層拆除面積新做外墻粉刷面積第一標(biāo)段A1與A41#、2#、9#、10#、11#、12#2870.06m365228.67㎡第二標(biāo)段A2與A33#、4#、5#、6#、7#、8#3052.87m369383.33㎡第三標(biāo)段A5與A6部分樓棟13#、14#、22#、24#、25#、26#2688.49m361102.11㎡第四標(biāo)段A5部分樓棟15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#2497.38m356758.7㎡第五標(biāo)段A6部分樓棟23#、27#、28#、29#、30#2535.81㎡57632.09㎡架體搭設(shè)方案的選擇本工程為青浦佳福雅苑項(xiàng)目外墻全面整治工程。此小區(qū)內(nèi)大樓高度在16層至18層，均采用吊籃作為施工作業(yè)面。小區(qū)入口搭設(shè)消防安全通道防護(hù)棚，樓棟出入口搭設(shè)人行通道防護(hù)棚，非機(jī)動車出入口搭設(shè)安全防護(hù)棚。（1）防護(hù)棚防護(hù)棚鋼管均采用φ48mm×3.6mm（±0.5）鋼管。（2）安全網(wǎng)采用密目式安全網(wǎng)，網(wǎng)目應(yīng)滿足2000目/100cm2，做耐貫穿試驗(yàn)不穿透，6m×1.8m的單張網(wǎng)重量在3kg以上，顏色應(yīng)滿足環(huán)境效果要求，選用綠色。要求阻燃，使用的安全網(wǎng)必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和質(zhì)量合格證，以及由相關(guān)建筑安全監(jiān)督管理部門發(fā)放的準(zhǔn)用證。所使用的材料將嚴(yán)格按照上海市消防要求采用防火材料。（3）水平加固桿、封口桿、掃地桿、剪刀撐及防護(hù)棚轉(zhuǎn)角處的連接桿等均采用φ48×3.0mm鋼管，其材質(zhì)在保證可焊性的條件下應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700-2006中Q235A鋼的規(guī)定，相應(yīng)的扣件規(guī)格也均為φ48mm。人員的組織與職責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍：全部帶證上崗、安全培訓(xùn)合格。項(xiàng)目經(jīng)理主持并負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的全面工作，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全部管理工作。主持審查施工管理規(guī)劃，監(jiān)督檢查項(xiàng)目管理工作程序和工作制度的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。認(rèn)真貫徹公司對項(xiàng)目部的要求，掌握項(xiàng)目的特點(diǎn)、施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，提出保證質(zhì)量和工期、降低成本的合理化建議。協(xié)調(diào)召開工程例會和專題協(xié)調(diào)會，檢查項(xiàng)目完成情況，貫徹實(shí)施公司及本部門的規(guī)章制度，協(xié)調(diào)各種矛盾。協(xié)助項(xiàng)目部選擇施工分包、材料供應(yīng)商，并提出建議意見；對施工分包、材料供應(yīng)商的選擇經(jīng)審查后，提出確認(rèn)和否定意見。負(fù)責(zé)對承包合同執(zhí)行情況的監(jiān)督，當(dāng)可能會導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重偏差時(shí)，有責(zé)任提出采取果斷措施。督促項(xiàng)目部人員按已審定的前期大綱、安保計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施管理工作，積極做好各項(xiàng)預(yù)控措施，避免各類事故。項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理，協(xié)調(diào)技術(shù)管理工作。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制和完善。審核并解決現(xiàn)場重要技術(shù)問題，制定針對性技術(shù)措施。負(fù)責(zé)現(xiàn)場全面質(zhì)量監(jiān)督控制，對項(xiàng)目的施工進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)組織對分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評定。配合做好竣工驗(yàn)收；組織繪好竣工圖、整理好竣工驗(yàn)收資料，組織寫好竣工驗(yàn)收報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收，并組織驗(yàn)收后的整改。項(xiàng)目安全總監(jiān)貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)方針、政策、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，參加工程施工組織設(shè)計(jì)審議，提出安全技術(shù)措施改進(jìn)意見，并在實(shí)踐過程中檢查督促。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全管理和檢查督促工作，巡視施工現(xiàn)場，進(jìn)行安全檢查，制止違章指揮，違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促落實(shí)整改措施。負(fù)責(zé)員工三級教育，做好施工項(xiàng)目安全資料，其中包括“三級安全教育卡”、“三級動火審批單“，定期檢查機(jī)械、電氣設(shè)備的情況，為安全施工打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重險(xiǎn)情的有權(quán)暫停施工作業(yè)并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，對違章違紀(jì)經(jīng)教育仍不改進(jìn)者進(jìn)行處罰。參加安全事故調(diào)查分析處理，做好上報(bào)和事故檔案資料工作。項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理及時(shí)反映項(xiàng)目部資金狀況。協(xié)助控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)。及時(shí)匯總每月完成工程量，作出預(yù)算書，用于報(bào)請工程款。針對項(xiàng)目部排出的進(jìn)度計(jì)劃，估算下個(gè)月的用款狀況。報(bào)送總包。工程竣工后主持編制結(jié)算工作。項(xiàng)目施工員熟悉施工項(xiàng)目的合同要求、圖樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定等要求。指導(dǎo)、督促、檢查現(xiàn)場班組施工，并實(shí)施施工中的技術(shù)措施。對項(xiàng)目的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，對工序的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)做好施工記錄。 項(xiàng)目質(zhì)量員按質(zhì)量文件和合同要求，實(shí)施施工全過程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對分部、分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常質(zhì)量巡查工作。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。項(xiàng)目材料員負(fù)責(zé)日常材料收發(fā)。編制材料進(jìn)出臺帳。對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，防止不合格材料入場。審查入場材料的質(zhì)量資料。按質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工方案，提供合格的材料與設(shè)備。根據(jù)物資采購程序強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。實(shí)施工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。項(xiàng)目資料員按過程控制程序收集過程檢測資料。負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工圖、翻樣圖收發(fā)、存檔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)文件、往來文件保管。負(fù)責(zé)竣工資料整理、歸檔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公室日常文秘工作。 圖4.2-1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖材料設(shè)備主要材料及檢查工具表4.3-1主要材料參數(shù)表名稱規(guī)格用途單位備注界面劑外墻噸干混抹灰商品砂漿DPM15外墻噸封閉底漆外墻噸柔性耐水膩?zhàn)油鈮嵎瓷涓魺嵬苛贤鈮嵵行怨柰芊饽z密封支鋼管6mφ48mm×3.6mm（±0.5）縱向水平桿、立桿、剪刀撐根租賃鋼絲網(wǎng)片—腳手板塊租賃扣件—各桿件的連接個(gè)租賃安全網(wǎng)6m×1.8m2000目防墜張采購注：搭、拆架子所需機(jī)具主要有架子扳手、吊線，由架子工自備。項(xiàng)目部應(yīng)配備如下檢查工具（可借用，但應(yīng)符合要求）：表4.3-2檢查工具表名稱數(shù)量用途扭力扳手2把檢查扣件擰緊力度游標(biāo)卡尺2把檢查焊接鋼管外徑和壁厚、外表面銹蝕深度塞尺2把檢查鋼管兩端面切斜偏差鋼卷尺5把檢查鋼管彎曲程度和搭設(shè)中的距離或長度水平尺3把檢查水平桿高差角尺3把檢查剪刀撐與地面的傾角靠尺3吧檢查墻面平整度空鼓錘5吧檢查墻面空鼓情況注：《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》中提及的鋼板尺用鋼卷尺代替。主要施工設(shè)備配備表4.3-3主要施工設(shè)備表機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注吊籃ZLP630臺550干混砂漿攪拌機(jī)臺14砂漿存儲罐25m3臺14運(yùn)輸車輛2垃圾場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾車輛2垃圾出廠工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)化目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：竣工驗(yàn)收達(dá)到國家及行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到一次性通過。安全目標(biāo)：不出現(xiàn)重傷、死亡、火災(zāi)、設(shè)備、食物中毒等重大安全事故。達(dá)到JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格以上標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)：開工工期：暫定為2020年4月10日，竣工日期：暫定為2020年10月20日，具體開工時(shí)間招標(biāo)人通知為準(zhǔn)總工期：183日歷天。文明標(biāo)化目標(biāo)：社會、業(yè)主、員工、相關(guān)方的重大投訴為零。施工現(xiàn)場做到通道暢通，平坦整潔，不亂堆亂放，并派專人每天清掃，保持潔凈無人身傷亡事故，無火災(zāi)事故，無盜竊事件，無揚(yáng)塵、低噪音，確保施工全過程秩序井然。吊籃布置吊籃布置方法：擬定的吊籃沿建筑物周邊布置完全布置的情況。實(shí)際安裝時(shí)，吊籃的具體安裝位置、平臺長度以及吊籃數(shù)量和時(shí)間先后等，需結(jié)合下述因素因地制宜：第一、施工作業(yè)面及施工工藝需要；第二、施工單位根據(jù)材料組織、勞動力安排和施工進(jìn)度情況作出的具體要求；第三、吊籃安裝的可操作性。吊籃懸吊平臺內(nèi)側(cè)與建筑物的間隙為15~45cm，以盡可能滿足完成墻面的施工需要。在類似采光井、空調(diào)板及其它位置，若已裝吊籃不能完全滿足作業(yè)面要求，則可通過吊籃移位達(dá)到作業(yè)面要求。由于屋頂有高女兒墻構(gòu)造，而吊籃懸掛支架自身調(diào)節(jié)高度不大于1.8米，因此在高度大于1.8米的女兒墻部位，需在屋面搭設(shè)鋼管腳手架，作為吊籃懸掛支架的支撐平臺，同時(shí)作為吊籃安裝人員操作平臺。吊籃選型：本小區(qū)施工樓棟按建筑物高度及外形尺寸確定工作平臺長度，60米以下選定為6.0m吊籃，局特殊外型處可選用1m、1.5m非標(biāo)準(zhǔn)平臺組合。分段施工內(nèi)容：本小區(qū)改造共計(jì)A1~A6小區(qū)宅樓，每個(gè)小區(qū)按照樓棟數(shù)量，劃分為三個(gè)流水施工段：根據(jù)這三個(gè)施工段的劃分，我公司對應(yīng)安排外墻整修專業(yè)單位、吊籃安裝單位、安全通道防護(hù)棚搭設(shè)單位流水布置施工。干粉商品砂漿使用干粉商品砂漿DP15由專業(yè)廠家供應(yīng)，并配合材料檢測，現(xiàn)場設(shè)置專用砂漿存儲罐儲放商品砂漿，存儲設(shè)備配置砂漿存量控制顯示器。施工前，做好攪拌技術(shù)交底，明確攪拌技術(shù)參數(shù)和配比要求；施工期間，觀察砂漿罐內(nèi)多次送料造成材料不均勻的現(xiàn)場，控制攪拌料配比。使用吊籃施工期間，根據(jù)每日立面抹灰工作量，投料攪拌，每盤攪拌完成后，由施工人員運(yùn)輸至施工區(qū)，每批運(yùn)送量建議控制在單次施工用量的80%，避免材料浪費(fèi)。專業(yè)外墻工人，每次提取拌制的砂漿，應(yīng)把吊籃?？恐恋孛?，提取每次需要的使用量；中午休息及下班之前，每次攪拌用量不宜過多，避免砂漿暴露在空氣中過多時(shí)間造成無法使用，浪費(fèi)材料的現(xiàn)象。與專業(yè)單位的配合方案專業(yè)單位必須遵守總包單位的有關(guān)施工管理規(guī)定和要求，服從總包單位的協(xié)調(diào)管理，本著對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，積極配合總包單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。在開工前，專業(yè)單位與總承包單位協(xié)商具體的施工時(shí)間表，作出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。專業(yè)單位與總承包單位一起做好施工圖的會審工作，熟悉圖紙中的問題，保證施工順利進(jìn)行。在裝修施工前，向?qū)I(yè)單位提交需要協(xié)調(diào)配合的項(xiàng)目列清單，并與專業(yè)單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時(shí)間，便于與專業(yè)單位的施工協(xié)調(diào)。施工機(jī)械主要使用吊籃，吊籃承租方為專業(yè)單位，由專業(yè)單位組織吊籃出租方安裝與拆卸，并提供出租房相應(yīng)場地，以及施工輔助物資。出租方提供相關(guān)合格資料證明。專業(yè)單位需要總承包單位提供吊籃專項(xiàng)方案，并經(jīng)過專家論證。出租方必須派專人對吊籃每日巡檢，并培訓(xùn)操作人員。施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)青浦佳福雅苑（外墻全面整治工程）議標(biāo)文件，工程開工日期暫定為2020年4月10日，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)；工程完工日期暫定為2020年10月20日，以政府建筑主管部門驗(yàn)收意見單日期為完工日期。投標(biāo)的施工進(jìn)度按2020年4月10日至2020年10月20日來安排，詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃詳見附件01施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施周密詳實(shí)的將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解落實(shí)到每一工段、每一立面、每一工序、每一月、每一旬、每一天，實(shí)施過程中動態(tài)監(jiān)控，比較計(jì)劃同實(shí)際存在的差距，找出原因并提出改進(jìn)措施。落實(shí)制定計(jì)劃→實(shí)施→檢查→改進(jìn)→計(jì)劃的循環(huán)工作方法。對涉及到影響工期的人員、機(jī)具、料、環(huán)境，、方法五方面因素進(jìn)行全面綜合評估預(yù)測。人員方面成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班組，配備足夠的有經(jīng)驗(yàn)的熟練技術(shù)工人，嚴(yán)格管理。機(jī)具方面，配備足夠運(yùn)轉(zhuǎn)正常的設(shè)備，并配備專人維修保養(yǎng)，同時(shí)考慮備用機(jī)具的儲備。材料必須保障按時(shí)按質(zhì)及時(shí)供應(yīng)到位。注意天氣的變化趨勢，合理安排不同工序交替作業(yè)，防止窩工返工。天氣晴好的情況下，加班加點(diǎn)爭取能做的做在前面。計(jì)劃方法要有針對性，結(jié)合工程特點(diǎn)，科學(xué)組織人員、機(jī)具，合理安排施工順序，避免返工及交叉污染。施工前期的準(zhǔn)備工作要周密細(xì)致，對基面的狀況要充分了解；對材料、人員、機(jī)具的進(jìn)場時(shí)間逐一落實(shí)，以防配合不力影響工期。進(jìn)場后及時(shí)對全員進(jìn)行工期交底，動員全體施工人員拼搏奮戰(zhàn)，發(fā)揚(yáng)能吃苦敢打硬仗的作風(fēng)。充分考慮雨天、大風(fēng)或寒暑對工期的不利影響而采取必要的防護(hù)措施，做好成品、半成品保護(hù)工作。進(jìn)度計(jì)劃見附表（附件01與附件02）施工前準(zhǔn)備施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃表6.1-1施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃序號設(shè)施名稱種類規(guī)模完成時(shí)間辦公室租用附近空房200㎡2020.3倉庫集裝箱或空房50㎡-70㎡2020.4業(yè)主保護(hù)性拆除物堆放臨時(shí)場地300㎡/每個(gè)小區(qū)2020.4資源配置計(jì)劃 勞動力配置計(jì)劃表6.2-1勞動力計(jì)劃主要材料進(jìn)場計(jì)劃表6.2-2材料進(jìn)場計(jì)劃序號材料名稱最早進(jìn)場時(shí)間最后進(jìn)場時(shí)間備注1DP15預(yù)拌砂漿2020年5月2日2020年9月12日2涂料2020年5月25日2020年9月25日施工機(jī)具配置計(jì)劃表6.2-3施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃注：以上為A1~A6小區(qū)使用總和，各小區(qū)有單獨(dú)臨時(shí)供電，小于50kw總用額。測量設(shè)備配置計(jì)劃表6.2-4測量設(shè)備配置計(jì)劃序號測量設(shè)備名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人水準(zhǔn)儀B3測量放線1年陳建豪激光掃平儀B3測量放線1年陳建豪水平尺C100質(zhì)量檢查1年陳建豪垂直度檢查尺C20質(zhì)量檢查1年陳建豪游標(biāo)卡尺C10質(zhì)量檢查1年陳建豪直角尺C10質(zhì)量檢查1年陳建豪鋼卷尺C300質(zhì)量檢查1年陳建豪技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查施工圖紙。材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告完成根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，編制外墻全面整治施工方案，并經(jīng)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。對工人的施工技術(shù)交底和安全交底完成吊籃操作人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)，考核合格后取得有效證明方可上崗操作。吊籃必須指定人員操作，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)人員或未經(jīng)主管人員同意擅自操作吊籃。施工管理人員應(yīng)按專項(xiàng)施工方案的要求對操作人員進(jìn)行技術(shù)和安全作業(yè)交底。組織有關(guān)人員計(jì)算預(yù)拌水泥砂漿的工程量，保證計(jì)算準(zhǔn)確。現(xiàn)場準(zhǔn)備勞務(wù)分包已經(jīng)招標(biāo)完畢，工人已經(jīng)完成安全培訓(xùn)；用來鏟除外保溫墻面的工具已經(jīng)備齊；驗(yàn)收合格的材料按品種、規(guī)格分類碼放，并標(biāo)掛規(guī)格銘牌備用；吊籃已經(jīng)安裝并經(jīng)過驗(yàn)收；靠近建筑物外墻的小區(qū)道路和建筑物出入口均搭設(shè)安全防護(hù)棚；預(yù)拌砂漿罐已經(jīng)安裝；臨時(shí)用水用電已經(jīng)接通；垃圾站已經(jīng)建成，并方便環(huán)衛(wèi)車輛進(jìn)出。材料運(yùn)輸A1、A2、A3、A4小區(qū)內(nèi)道路狹小道路寬度最小約為2米~3.5米；A5、A6小區(qū)內(nèi)主要車型通道寬度為4~5米，相對較好，但受居民停車影響，不適合大型運(yùn)輸進(jìn)入場地，根據(jù)現(xiàn)場情況，適合5噸以下運(yùn)輸車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)主干道。砂漿攪拌點(diǎn)與材料堆放點(diǎn)設(shè)置在小區(qū)第二道非主要通行的大門花壇處或靠近主要進(jìn)出小區(qū)口處的花壇處；臨時(shí)垃圾堆放點(diǎn)經(jīng)小區(qū)物業(yè)公司協(xié)商設(shè)置物業(yè)指定垃圾堆放點(diǎn)。施工粉刷砂漿采用電動灰斗車（載重800KG）運(yùn)輸至各施工樓棟。運(yùn)輸過程中，及時(shí)清理沿路建筑材料掉落物。施工工藝及技術(shù)措施工藝流程吊籃安裝并驗(yàn)收→拆除原有外墻附屬構(gòu)件→原有外墻外保溫層鏟除→門窗洞口、陰陽角等細(xì)部保溫層鏟除→原有空鼓、開裂找平層鏟除→原有空鼓/開裂找平層處結(jié)構(gòu)墻面滾刷界面劑→原有空鼓/開裂找平層抹灰→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹灰餅、沖筋→墻面刷界面劑→抹底層灰、中層灰→嵌分格條/抹面層灰→養(yǎng)護(hù)→刮2道外墻耐水膩?zhàn)印瓷涓魺嵬苛蠈Ｓ玫灼?道，面漆2道→安裝原有外墻附屬構(gòu)件→吊籃拆除拆除與安裝原有外墻附屬構(gòu)件保護(hù)性拆除現(xiàn)有住戶的防盜窗、空調(diào)架、晾衣桿等懸掛物，做好后恢復(fù)。拆除外墻構(gòu)件前須告知居民，并一起確定外掛構(gòu)件完好程度。對拆除構(gòu)件有異議的居民，邀請物業(yè)公司和居委人員到場協(xié)調(diào)或見證拆除過程。拆除施工時(shí)構(gòu)件拍照留存，對各外掛構(gòu)件進(jìn)行編號，統(tǒng)一整齊擺放在構(gòu)件堆放點(diǎn)。制作構(gòu)件拆除臺帳。外墻飾面涂料驗(yàn)收合格后，重新逐一按照編號對應(yīng)恢復(fù)外墻附屬構(gòu)件。原結(jié)構(gòu)排水管發(fā)現(xiàn)破損或影響施工位置應(yīng)采取分段拆除，拆除時(shí)間為一周無雨天氣；拆除后，首先安排施工人員切除基層和抹灰等工序，完成后立刻恢復(fù)排水管?；謴?fù)外墻附屬構(gòu)件包括：空調(diào)外機(jī)、晾衣架、擱物架、防盜窗等。根據(jù)居民在家情況，與居民約定相關(guān)時(shí)間點(diǎn)，進(jìn)行安裝。對空調(diào)設(shè)備類安裝，將由專業(yè)空調(diào)安裝人員進(jìn)行現(xiàn)場安裝和調(diào)試，確?？照{(diào)正常運(yùn)行，并經(jīng)居委會、物業(yè)公司、居民確認(rèn)無誤后，完成安裝。外墻外保溫的鏟除施工的樓房四周、樓房出入口、樓房附近的人行車行通道需搭設(shè)防護(hù)棚。吊籃安裝并驗(yàn)收且工人經(jīng)過培訓(xùn)合格后才能操縱吊籃作業(yè)。外墻外保溫在鏟除前需噴水濕潤，減少鏟除時(shí)的灰塵。建筑垃圾袋裝后，由吊籃運(yùn)至地面，禁止高空拋物。工人作業(yè)需戴防塵口罩。外墻外保溫保溫砂漿采取機(jī)械手持切割機(jī)，切割面積每塊約500*500mm。切割后外墻保溫垃圾裝袋，每袋重量控制在30~40kg，每臺吊籃放置垃圾90~120kg，工人重量為90kg*2總共180kg，工具為20kg，以上共計(jì)為320kg，吊籃正常使用控制在額定重量的80%，即為504kg，滿足承重需要。抹灰施工工藝圖7.3-1抹灰工藝流程圖找平層基層處理找平層出現(xiàn)明顯空鼓、松動、脫落、掉灰、明顯可見裂縫、原有腳手架遺留孔洞需要鏟掉；切除質(zhì)量問題的基層面，鑿毛與清理原有接觸的基層邊緣，并用清水重新沖洗墻面；在空鼓、開裂的找平層處結(jié)構(gòu)墻面滾刷界面劑，以增加找平層與墻體結(jié)構(gòu)的附著力；在鑿除的區(qū)域使用DP15水泥砂漿抹灰修補(bǔ)，將網(wǎng)格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露字底層砂漿之外。墻面抹灰前不同墻體材料連接處增設(shè)300mm寬耐堿網(wǎng)格布。如果鏟除到結(jié)構(gòu)層，則總抹灰厚度超過35mm，《GB50210-2018建筑裝飾裝修工程資料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第4.1.4條，要求采取加強(qiáng)措施，本項(xiàng)目采用在結(jié)構(gòu)墻體上直接掛鍍鋅電焊網(wǎng)的方法；與結(jié)構(gòu)層結(jié)合牢固的部位直接清洗墻面，滾刷界面劑。外墻抹灰垂直度控制本項(xiàng)目最高為18層，因?yàn)樵械恼移綄映松贁?shù)空鼓、松動、裂縫的部位需要鏟掉，大部分找平層是保留的，因此外墻垂直度控制參考原有找平層即可。如果存在抹灰區(qū)域找平層大面積破壞，可以采用大線墜吊垂直。外墻抹灰平整度控制繃鐵絲找規(guī)矩，橫向水平線可依據(jù)樓層標(biāo)高或施工+500mm線為水平基準(zhǔn)線進(jìn)行交圈控制，然后按抹灰操作層抹灰餅，做灰餅時(shí)應(yīng)注意橫豎交圈，以便操作。每層抹灰時(shí)則以灰餅做基準(zhǔn)充筋，使其保證橫平豎直。抹底層灰和中層灰一般在抹灰前一天，用水管或者噴壺順墻自上而下澆水濕潤。不同的墻體，不同的環(huán)境需要不同的澆水量。澆水要分次進(jìn)行，最終以墻體即濕潤又不泌水為宜。開始抹灰前墻面不得有明水。根據(jù)不同的基層，在抹底層灰前需滾涂界面劑，然后抹DP15的預(yù)拌砂漿，每層厚度控制在5~7mm為宜，分層抹灰抹與充筋平時(shí)用掛杠刮平找直，木抹子搓毛，每層抹灰不宜跟的太緊，以防收縮影響質(zhì)量。將網(wǎng)格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露字底層砂漿之外。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm與各基陰陽角部位宜增設(shè)耐堿網(wǎng)格布。外墻窗邊抹灰窗洞口視現(xiàn)場情況拆除，如發(fā)生滲水、空鼓、裂紋等問題現(xiàn)象，建議拆除洞口，具體施工藝如下：門窗框側(cè)邊、頂部水泥砂漿封堵：鑿除后門框暴露出原有底層面，采用水泥砂漿進(jìn)行封堵，封堵需密實(shí)、平整。窗側(cè)面找平及窗臺找坡處理：防水涂料干燥后，窗側(cè)面采用水泥砂漿進(jìn)行找平，厚度控制在1mm，確保批粉面平整、壓光。窗臺采用水泥砂漿進(jìn)行找坡厚度控制20mm，根據(jù)施工圖紙要求找坡?？沽丫W(wǎng)格布鋪設(shè)：抹灰時(shí)，壓入抗裂網(wǎng)格布，必須包角至窗邊10mm，網(wǎng)格布搭接100mm，網(wǎng)格布轉(zhuǎn)角處不得斷開。窗邊陽角先增設(shè)一層200mm寬網(wǎng)格布附加層，每遍100mm，再進(jìn)行大面積網(wǎng)格布鋪貼。窗天盤部位抹灰控制在20mm以內(nèi)，如有超出35mm-40mm以上，先填實(shí)縫隙并抹灰，使用L型鍍鋅鋼板（規(guī)格根據(jù)現(xiàn)場情況），打結(jié)構(gòu)膠封邊。面層鋼絲網(wǎng)抹灰，設(shè)置滴水槽。（此方案須經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)）彈線分格、嵌分格條大面積抹灰應(yīng)分格，防止砂漿收縮，造成開裂。根據(jù)圖紙要求彈線分格、粘分格條。水平分格縫宜與窗口上沿平齊，分格縫采用20X7成品PVC分格條。粘分格條時(shí)注意橫向條應(yīng)粘在所彈線的同一側(cè)，防止左右亂粘，出現(xiàn)分格不均勻。條粘好后待底層七八成干后，可面層抹灰。（分割要求詳見施工立面圖）在底層抹灰面前彈出分隔條每層水平控制線。用干硬性水泥砂漿按彈線位置嵌貼固定分隔條，條邊水泥砂漿做成三角形，壓住分隔條8mm厚，第二天濕水養(yǎng)護(hù)，分隔條具有一定強(qiáng)度后進(jìn)行抹灰面層施工。嚴(yán)禁先抹后切割，嚴(yán)禁在砌體上設(shè)置分格縫。抹灰完成后，清除分隔條內(nèi)砂漿，隔天濕水養(yǎng)護(hù)2次，持續(xù)一周。分隔條在外墻門窗洞口不連通，分隔條端頭設(shè)在外墻陽角。為防止在分隔縫位置發(fā)生滲漏，在分隔縫位置用JS防水涂料一道進(jìn)行防水，寬度2cm。（以上工藝為常規(guī)工藝，具體分格縫防水做法與設(shè)計(jì)方討論確定后出具相關(guān)確認(rèn)文件）圖7.4-1外墻分隔條安裝圖抹面層灰待底灰呈七八成干時(shí)開始抹面層灰，將底灰墻面澆水均勻濕潤，先刮一層薄薄的素水泥漿，隨即抹照面灰和分格條平，并用木杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光/壓實(shí)。待其表面無明水時(shí)，用軟毛刷蘸水，垂直于地面向同一方向輕刷一遍，以保證面層灰顏色一致，避免出現(xiàn)收縮裂縫。隨后將分格條起出，待灰干后用素水泥膏將縫勾好。難起的分格條不要硬起，防止棱角破壞，待灰層干透后再起，并補(bǔ)勾縫。抹滴水線在抹檐口、窗臺、窗眉、陽臺、雨篷、壓頂和突出墻面的腰線以及裝飾凸線時(shí)，應(yīng)將其上面做成上部應(yīng)作大于5％的向外排水坡，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡。下部做滴水線（槽）。窗臺上面的抹灰層應(yīng)深入窗框下坎裁口內(nèi)，堵塞密實(shí)，流水坡度及滴水線（槽）距外表面不小于40mm。滴水線深度和寬度一般不小于10mm，并應(yīng)保證其流水坡度方向正確。抹滴水線（槽）應(yīng)先抹立面、后抹頂面、再抹底面。分格條再底面灰層抹好后，即可拆除。采用隔夜拆條法時(shí)，需待抹灰砂漿達(dá)到適當(dāng)強(qiáng)度后方可拆除。圖7.4-2窗線腳大樣圖圖7.4-3窗洞口做法圖7.4-4滴水槽（窗臺）大樣圖養(yǎng)護(hù)水泥砂漿抹灰常溫24h后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。涂料圖7.4-1涂料施工流程圖施工準(zhǔn)備清除墻面污物、浮土，基層要求整體平整、清潔、堅(jiān)實(shí)、無起殼。混凝土及抹灰面層的含水率應(yīng)在10%以下，PH值不得大于10。未經(jīng)檢驗(yàn)合格的基層不得進(jìn)行施工。吊籃與墻面的距離應(yīng)適宜，外窗應(yīng)采取遮擋保護(hù)措施以免施工時(shí)被涂料污染。施工班組應(yīng)配技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工人員須經(jīng)本工藝施工技術(shù)培訓(xùn)，合格者方可上崗。大面積施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。施工前應(yīng)注意氣候變化，大風(fēng)及雨天不得施工。施工工藝刮膩?zhàn)影磁浜媳扰渲媚佔(zhàn)?。以一道分格縫為一工作面，作業(yè)時(shí)，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，干燥后磨砂，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所有材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱却稍锖笥眉?xì)砂紙磨平并掃干凈。打磨打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作手工打磨應(yīng)將砂紙包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動墊塊進(jìn)行打磨，不得只用一兩個(gè)手指直接壓著砂紙打磨，以免影響打磨的平整度。機(jī)械打磨采用電動打磨機(jī)，將砂紙夾于打磨機(jī)上，在基層上來回推動進(jìn)行打磨，不宜用力按壓以免電機(jī)過載受損。打磨時(shí)先采用粗砂紙打，然后再用細(xì)砂紙打磨;需注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，仍要注意基層表面粗糙度及打磨后的紋理質(zhì)感，如出現(xiàn)這兩種情況會因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一而影響效果，這時(shí)應(yīng)局都再磨平，必要時(shí)采用膩?zhàn)舆M(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，待千燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后。立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。刷反射隔熱涂料的底漆施工底漆施工前，應(yīng)檢查膩?zhàn)訉?，確認(rèn)符合要求，方可進(jìn)行基層封底。底漆應(yīng)嚴(yán)格按照桶包裝標(biāo)注的稀釋比例稀釋，稀釋劑宜采用潔凈的清水，稀釋時(shí)應(yīng)充分?jǐn)噭颉Ｊ┕r(shí)，用滾筒或排筆蘸取底漆，刷于墻上?；鶎臃獾紫刃∶婧蟠竺妗纳系较率┕?。底涂飾確保無漏底、流掛。工程進(jìn)行中出現(xiàn)局部修補(bǔ)時(shí)，修補(bǔ)處應(yīng)待墻體干燥后，重上底漆，不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。刷反射隔熱涂料的面漆施工在上好底漆的干燥墻面，除去浮塵，可直接施工面漆。施工前應(yīng)對面漆進(jìn)行充分?jǐn)嚢琛Ｃ嫫崾┕r(shí)應(yīng)根據(jù)施工方法、施工季節(jié)、溫度、濕度等條件嚴(yán)格控制，應(yīng)有專人按說明書負(fù)責(zé)調(diào)配，稀釋劑宜采用潔凈的清水并充分?jǐn)嚢杈鶆?。采用傳統(tǒng)的施工程筒和毛刷進(jìn)行涂飾時(shí)，每次蘸料后宜在勻料板上來回滾勻或在桶邊舔料。涂飾時(shí)涂膜不應(yīng)過厚或過薄，應(yīng)充分蓋底，不透虛影，表面應(yīng)均勻。采用噴涂時(shí)應(yīng)控制涂料黏度度和噴槍的壓力，保持涂層厚薄均勻，不漏底、不流墜、色澤均勻，確保涂層的厚度。大面積涂飾時(shí)，應(yīng)由多人配合操作，流水作業(yè)，應(yīng)順同一方向涂飾，處理好接茬部位。外墻涂飾施工應(yīng)由建筑物自上而下進(jìn)行，材料的涂飾施工分段應(yīng)以墻面分格縫、墻面陰陽角或落水管為分界線。同一面墻體應(yīng)施工同一批號的面漆，施工后應(yīng)達(dá)到色澤一致，無流掛、不漏底，陰角處無積料。面漆待第一遍干透后方可施工第二遍。門、窗框框料與外墻面接觸處用密封膠嵌縫。仿墻磚反射隔熱涂料施工工藝封閉底漆噴涂：選用黑色底漆作為封閉底漆，施工時(shí)溫度不低于5℃，間隔2h，噴涂兩遍，以墻面上底漆顏色均勻一致為準(zhǔn)。底漆具有封閉作用，在底漆上粘貼膠帶后，噴涂反射隔熱涂料，將膠帶揭除后，露出黑色底漆作為面磚分格縫。粘貼分格線條：外墻磚塊按設(shè)計(jì)規(guī)格大小劃分，分格縫寬6㎜。通過精確計(jì)算各施工段墻面尺寸，確定出分格縫位置，在底漆上進(jìn)行分格彈線，將一面完整墻面分格好后，進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后，沿線進(jìn)行分格條膠帶粘貼，分格條膠帶粘貼要作到平整、垂直。壓縮機(jī)定氣壓：分格條膠帶驗(yàn)收（要求磚型尺寸均勻一致、線條橫平豎直）合格后，方可噴涂反射隔熱涂料。噴涂前定壓縮機(jī)壓力為0.6-0.8mpa，并檢查送氣管道及閥門，確保密閉完好。選用口徑4-6㎜噴槍，施工溫度在5℃以上，盡量避免在刮大風(fēng)及陰雨天氣施工。噴涂反射隔熱涂料：打開反射隔熱涂料料桶，用電動攪拌機(jī)將料上下攪拌均勻。若料太稠，可加少量水調(diào)節(jié)，裝料試噴，定好出氣口到噴口的距離，并定好出氣閥門的開啟位置，槍口距離墻面30-40㎝，調(diào)節(jié)好后自左向右、自上而下，交替均勻噴涂，厚度約2-3㎜，（如需噴涂兩道、三道，則間隔2h重新噴涂。）不可漏噴，也不可多噴，應(yīng)連續(xù)施工，這樣不易造成涂料缺陷。撕揭分格條膠帶：分格條膠帶撕揭主要是控制好撕揭時(shí)間，如果撕揭時(shí)間過早則容易帶掉周遍的反射隔熱涂料，如果時(shí)間過晚則分格條膠帶不容易撕揭掉，易粘結(jié)在墻面上，使黑色底漆不能充分透漏出來，分格縫不清晰。因此在反射隔熱涂料分段噴涂完后2h，開始撕揭分格條。撕揭分格條時(shí)先橫向再豎向，這樣交替撕揭。反射隔熱涂料施工環(huán)境要求對基層的質(zhì)量要求：基層應(yīng)牢固、無松動、無脫落、不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離、無石灰爆裂點(diǎn)、基層應(yīng)清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點(diǎn)、無鹽類和無青苔等雜物?；鶎討?yīng)干燥；涂飾時(shí)，基層含水率不高于10%，基層的PH值不得大于10，涂刷前應(yīng)對基層進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行涂飾施工。施工環(huán)境要求：涂飾施工溫度應(yīng)在5℃以上，施工時(shí)空氣相對濕度宜小于85%，當(dāng)遇大霧大豐下雨時(shí)應(yīng)停止戶外工程施工。成品保護(hù)室外飾面在涂飾前，為避免風(fēng)雨及烈日，有條件時(shí)宜做適當(dāng)?shù)恼谏w保護(hù)。雨季施工時(shí)應(yīng)采取有效的防雨措施，夏季施工有條件時(shí)宜搭設(shè)防曬布等避免陽光暴曬。施工后應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)或雙方事先約定，采取必要的成品保護(hù)措施。對被污染的部分，應(yīng)在涂層材料未干時(shí)及時(shí)清除。已破壞場地的恢復(fù)封閉區(qū)內(nèi)破壞草坪，由專業(yè)綠環(huán)單位重新翻地播種草皮；施工期間移除花壇側(cè)平石重新安裝就位。封閉施工區(qū)域內(nèi)樹木，由專業(yè)綠化單位移值樹木。對于局部樹枝受損的情況，專業(yè)綠化單位修剪和養(yǎng)護(hù)。臨時(shí)使用攪拌點(diǎn)與材料點(diǎn)，待施工完成后，修復(fù)地面，采取硬化地面或恢復(fù)原有地貌。主要產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)外墻膩?zhàn)樱和鈮δ佔(zhàn)又饕捎萌脴渑仆鈮θ嵝阅佔(zhàn)?，主要技術(shù)參數(shù)如下：表7.4-1外墻膩?zhàn)蛹夹g(shù)參數(shù)檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值容器中狀態(tài)無結(jié)塊、均勻施工性刮涂無障礙干燥時(shí)間（表干），h≤5初期干燥抗裂性（6h）1mm無裂紋打磨性手工可打磨吸水量g/10min≤2.0耐堿性（48h）無異常耐水性（96h）無異常粘結(jié)強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)），MPa≥0.60粘結(jié)強(qiáng)度[凍融循環(huán)（5次）]，MPa≥0.40膩?zhàn)幽と犴g性直徑100mm，無裂紋揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量，g/kg≤150游離甲醛含量，mg/kg≤100乙二醇醚及醚酯含量總和，％≤0.03重金屬含量鉛（Pb），mg/kg≤1000鎘（Cd），mg/kg≤100六價(jià)鉻（Cr），mg/kg≤1000汞（Hg），mg/kg≤1000抗堿底漆：抗堿底漆主要采用三棵樹牌抗堿底漆，主要技術(shù)參數(shù)如下：表7.4-2抗堿底漆技術(shù)參數(shù)檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值容器中狀態(tài)無硬塊，攪拌后呈均勻施工性刷涂無障礙低溫穩(wěn)定性不變質(zhì)涂膜外觀正常干燥時(shí)間，h≤2耐水性96h無異常耐堿性48h無異常附著力，級≤1透水性，mL≤0.3抗泛堿性72h無異?？果}析性144h無異常揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量，g/L≤120游離甲醛含量，mg/kg≤100乙二醇醚及醚酯含量總和，％≤0.03反射隔熱涂料：反射隔熱涂料主要采用三棵樹反射隔熱涂料，主要技術(shù)參數(shù)如下：表7.4-3反射隔熱涂料技術(shù)參數(shù)檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值容器中狀態(tài)無硬塊，攪拌后呈均勻狀態(tài)施工性刷涂二道無障礙低溫穩(wěn)定性不變質(zhì)涂膜外觀正常干燥時(shí)間（表干），h≤2耐堿性（48h）無異常耐水性（96h）無異常透水性，mL≤0.6涂層耐溫變性（3次循環(huán)）無異常對比率（白色和淺色）≥0.93耐沾污性（白色和淺色），％≤15耐洗刷性（2000次）漆膜未損壞耐人工氣候老化性（優(yōu)等品）600h不起泡、不剝落、無裂紋,粉化≤1級，變色≤2級太陽光反射比≥0.65近紅外反射比≥0.80半球發(fā)射率≥0.85污染后太陽光反射比變化率，％≤20人工氣候老化后太陽光反射比變化率，％≤5揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量，g/kg≤150游離甲醛含量，mg/kg≤100乙二醇醚及醚酯含量總和，％≤0.03重金屬含量鉛（Pb），mg/kg≤1000鎘（Cd），mg/kg≤100六價(jià)鉻（Cr），mg/kg≤1000汞（Hg），mg/kg≤1000干混抹灰砂漿（《預(yù)拌砂漿》GB/T25181-2010）表7.4-4干混抹灰砂漿技術(shù)參數(shù)檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值保水率%≥88凝結(jié)時(shí)間h3-92h稠度損失率%≤3014d拉伸粘接強(qiáng)度MPaM5：≥0.15＞M5：≥0.2028d收縮率%≤0.20抗凍性強(qiáng)度損失率%≤25質(zhì)量損失率%≤5注：主要材料DPM15砂漿、膩?zhàn)?、封閉底漆、反射隔熱涂料等進(jìn)場后進(jìn)行見證取樣復(fù)檢，合格后方可使用。質(zhì)量通病與消除措施外墻涂料施工簡便、色彩豐富,對建筑物有很好的裝飾和保護(hù)作用,因此外墻涂料在建筑外墻面裝飾中得到了廣泛的應(yīng)用。在外墻涂料施工過程中容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病,并提出了具體的防治措施。外墻施工質(zhì)量通病粉化現(xiàn)象原因：基層有粉層、油污等；涂刷時(shí)溫度低、成膜不好；涂刷滲水太多；涂刷耐侯性差；墻體表面未加以處理。處理方法：上漆前應(yīng)將表面松脫的舊面漆、塵埃、油污等清除；施工溫度應(yīng)保持在5攝氏度以上；減少滲水量；涂上二層耐候性好的面漆。流掛現(xiàn)象原因：漆膜厚度一次涂得過厚；涂刷時(shí)加水太多；環(huán)境濕度過大；下層漆沒有打磨，附著差。處理方法：多涂幾次漆，不宜一次涂完；減少滲水量；減少環(huán)境濕度，避免在環(huán)境濕度過大的天氣施工；打磨被涂物表面。變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象原因：基層含水率過大；基層堿性過大；施工環(huán)境有化學(xué)氣體發(fā)生。處理辦法：讓基層完全風(fēng)干；水泥基層干燥要養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間；嚴(yán)禁與油性涂料同時(shí)施工。色差通病防止措施工程用涂料整批采購，由于此工程量較大，為控制色差在最小范圍內(nèi)，最好是一幢樓所用涂料為同一批號，施工前再次檢驗(yàn)，確保色澤一致，杜絕色差；嚴(yán)格按施工要求對原料在施工前均勻攪拌，由專人負(fù)責(zé)及時(shí)將攪拌均勻的材料交給施涂人員；在封底漆施工前，對墻面表層進(jìn)行平整處理；嚴(yán)格控制施工工序，施涂工具須專色專用，并準(zhǔn)備好干凈的攪拌桶，以免其它色滲入。感觀效果的技術(shù)措施持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風(fēng)速超過5-6%秒時(shí)，停止噴涂施工；施工前嚴(yán)格控制涂料成品，在進(jìn)行面涂層施工時(shí)要連續(xù)不中斷；保持適當(dāng)噴涂距離，保持涂料稠密度適中；風(fēng)下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻的涂飾工程應(yīng)在涂飾層完全干燥后方可進(jìn)行驗(yàn)收；同一墻面涂層色調(diào)一致，色澤均勻，不得漏涂，不得沾污、露底，接茬處不應(yīng)出現(xiàn)明顯涂刷接痕；對墻面涂料施工規(guī)范，必須按照上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG∕TJ08—504—2016標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩、對裝飾線和分割線平直，偏差不大于施工規(guī)范值；門窗、燈具等成品必須保護(hù)潔凈、完好；施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG∕TJ08-504-2016、與滬建房管聯(lián)[2020]164號文件《市屬保障房無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)維修工程質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)》實(shí)行。外墻的涂料工程，應(yīng)在外墻涂層完全干燥后方可進(jìn)行驗(yàn)收同一墻面涂層色調(diào)一致，色澤均勻，不得漏涂，不得沾污，接茬處不應(yīng)出現(xiàn)明顯刷涂接痕。檢查數(shù)量按涂裝面積抽查10%，并按1.5-2.0m距離進(jìn)行目測檢查。彈性涂料工程的質(zhì)量，應(yīng)符合下表所列的各項(xiàng)規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目彈性涂料工程1漏涂、透底不允許2涂層厚度按規(guī)定3造型紋理、點(diǎn)子大小均勻4掉粉、起皮不允許5顏色均勻一致6門窗潔凈進(jìn)場材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)材料復(fù)試清單表9.1-1材料復(fù)試清單序號材料送檢，檢驗(yàn)項(xiàng)目使用部位1DP15預(yù)拌砂漿外立面墻面基層2涂料外立面飾面涂料材料復(fù)試計(jì)劃表表9.2-1材料復(fù)試計(jì)劃表序號材料名稱規(guī)格預(yù)計(jì)復(fù)試時(shí)間備注1DP15預(yù)拌砂漿DP152020.3-2020.52涂料反射保溫涂料2020.5施工品質(zhì)控制和保證措施質(zhì)量目標(biāo)總體工程質(zhì)量等級為：分部分項(xiàng)工程一次檢驗(yàn)合格率100%；符合工程合同所確定的質(zhì)量條款要求。建立質(zhì)量管理體系我公司是通過國家ISO9001質(zhì)量體系的單位，施工過程中應(yīng)該把質(zhì)量放在首位，建立健全崗位責(zé)任制，只有職責(zé)明確，方能責(zé)任到位，利于管理。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總工項(xiàng)目總工項(xiàng)目責(zé)任工程師項(xiàng)目責(zé)任工程師材料員資料員施工員安全員質(zhì)量員材料員資料員施工員安全員質(zhì)量員 各專業(yè)分包單位各專業(yè)分包單位（1）項(xiàng)目經(jīng)理：作為項(xiàng)目的最高領(lǐng)導(dǎo)者，是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對整個(gè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進(jìn)度計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益、安全生產(chǎn)等各項(xiàng)指標(biāo)的完成，并督促項(xiàng)目所有管理人員樹立質(zhì)量第一的觀念，確保工程緊張有序的進(jìn)行。（2）項(xiàng)目總工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目的質(zhì)量控制及管理的執(zhí)行者，對整個(gè)工程的質(zhì)量工作進(jìn)行管理，從質(zhì)保計(jì)劃的編制到質(zhì)保體系的設(shè)置、運(yùn)轉(zhuǎn)等，均由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。同時(shí)，負(fù)責(zé)組織編寫各種方案、作業(yè)指導(dǎo)書、施工組織設(shè)計(jì)、審核分包商所提供的施工方案等，主持質(zhì)量分析會，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責(zé)的落實(shí)。（3）質(zhì)量員質(zhì)檢員作為項(xiàng)目對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查的主要人員必須有相當(dāng)?shù)氖┕そ?jīng)驗(yàn)和吃苦耐勞的精神，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有獨(dú)立的處理能力，在質(zhì)量檢查過程中有相當(dāng)?shù)念A(yù)見性，提供準(zhǔn)確而齊備的檢查數(shù)據(jù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量隱患及時(shí)發(fā)出整改通知單，并監(jiān)督整改以達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，對工程質(zhì)量要認(rèn)真檢查、正確審核、嚴(yán)格把關(guān)，必要時(shí)提出停工，并及時(shí)向上級反映。（4）安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施、安全生產(chǎn)，安排各項(xiàng)安全工作，并隨時(shí)檢查，保證施工現(xiàn)場的安全。制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施和分項(xiàng)安全方案，督促安全措施落實(shí)，解決施工過程中不安全的技術(shù)問題。督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工安全因素。（5）施工員施工員作為施工現(xiàn)場的直接指揮者，首先其自身必須樹立質(zhì)量第一的觀念，在施工過程中隨時(shí)對作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量檢查，并隨時(shí)指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作和質(zhì)量達(dá)不到要求的施工內(nèi)容進(jìn)行督促整改。確保質(zhì)量的保證措施保證質(zhì)量組織措施貫徹質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制：以項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量責(zé)任保證體系，使工程質(zhì)量始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)；樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”思想：進(jìn)場人員必須經(jīng)質(zhì)量教育，施工人員必須經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，操作人員保證上崗，無證人員不得進(jìn)行施工操作；執(zhí)行“三檢制”：堅(jiān)持“自檢、交接檢、專檢”三檢制，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)量單位及合格后，方可組織下道工序施工。保證質(zhì)量的材料管理措施嚴(yán)格材料質(zhì)量檢查驗(yàn)收制：材料進(jìn)場應(yīng)有合格證和質(zhì)檢報(bào)告，需經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)確實(shí)，不合格、不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的材料不使用于工程；對進(jìn)場材料進(jìn)行四驗(yàn)：“驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量”，按不同規(guī)格、型號分類堆放，以免混用、錯用；現(xiàn)場配置的材料應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量、準(zhǔn)確配比、充分?jǐn)嚢瑁槐ＷC質(zhì)量的技術(shù)措施技術(shù)措施切實(shí)作好技術(shù)交流：開工前施工負(fù)責(zé)組織對現(xiàn)場操作人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙、工藝規(guī)程、質(zhì)量目標(biāo)、檢驗(yàn)制度等技術(shù)交底，做到施工人員人人了解；嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)：按照驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收、上道工序不合格，決不進(jìn)行下道工序施工，將質(zhì)量缺陷消滅在施工過程中。砂漿施工：根據(jù)《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB0210-2018要求，普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分隔縫應(yīng)清晰；護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；抹灰分隔縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度及深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，且均不應(yīng)小于10mm。一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.10的規(guī)定。吊籃作業(yè)時(shí)抹灰施工界面的劃分：每日粉刷采取從上往下，每日工作完成交接點(diǎn)設(shè)置與分割縫、陽角處、豎向沖筋處，陰角位置、以及戶外排水管居中位置靠左或靠右邊50~40mm。吊籃作業(yè)時(shí)抹灰質(zhì)量控制要求：混凝土墻面底層先噴漿(水泥漿加膠水)或刷混凝土界面漿，磚墻隔夜?jié)菜?，膠水質(zhì)量要好；砂漿配合比；窗戶四周容易出現(xiàn)問題，四周空鼓較多；嚴(yán)格安裝施工工藝分層抹灰，同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)要求對窗臺內(nèi)高外低，外窗臺放坡5%等；（具體詳見施工節(jié)點(diǎn)圖和設(shè)計(jì)說明）工字鋼洞封堵措施與外墻遺留錨栓拔除后措施，先將孔洞內(nèi)散落砂漿、混凝土雜物清理干凈，鋼絲刷繞周圈刷毛，用鼓風(fēng)機(jī)吹干。使用填充物密實(shí)填塞。膩?zhàn)邮┕ぃ阂砸坏婪指艨p為一作業(yè)面，作業(yè)時(shí)，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，干燥后磨砂，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再降墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。膩?zhàn)訅γ娼?jīng)檢查符合要求后，打掃干凈，再準(zhǔn)備下道工序施工。底漆施工：底漆應(yīng)嚴(yán)格按照包裝標(biāo)注的稀釋比例稀釋，稀釋劑宜采用潔凈的清水，稀釋時(shí)應(yīng)充分?jǐn)噭?。施工時(shí)，用滾筒取底漆，刷于墻上，基層封底先小面后大面，從上到下施工，底涂飾確保無漏底、流掛。工程進(jìn)行中出現(xiàn)局部修補(bǔ)時(shí)，修補(bǔ)處應(yīng)待墻體干燥后，重上底漆，不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。面漆施工：在上好底漆的干燥墻面，除去浮層，可直接施工面漆，施工前對面漆進(jìn)行充分?jǐn)嚢瑁嫫崾┕で芭蓪Ｈ税磳γ嫫徇M(jìn)行調(diào)配，稀釋劑宜采用潔凈的清水并充分?jǐn)嚢杈鶆颍脻L筒取面漆時(shí)，每次蘸料后在桶邊舔料將滾筒滾勻。涂飾時(shí)涂膜不應(yīng)過厚或過薄，應(yīng)充分蓋底，不透虛影，表面均勻。大面積施工時(shí)，多人配合操作，流水作業(yè)，順同一方向涂飾，處理好接茬部位，同一面墻體施工同一批號的面漆，施工后色澤要求一致，無流掛、不漏底、陰角處無積料。樣板實(shí)施明確施工工藝質(zhì)量要求，指導(dǎo)后續(xù)施工為目的而實(shí)施的樣板。凡需要做樣板的部位和工序，在大面積施工前，必須先做樣板。甲方確定具體部位和工序，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督，施工方負(fù)責(zé)實(shí)施。對已完成的樣板需要在自檢達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，由甲方、監(jiān)理方、乙方共同驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，三方簽名確認(rèn)。經(jīng)三方驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)行大面積施工。樣板未通過驗(yàn)收前原則上不得進(jìn)行下一步施工。根據(jù)本工程特點(diǎn)，將在佳福雅苑選擇非施工墻面涂刷涂料樣板。涂刷每塊顏色面積為800*800mm。工程驗(yàn)收及規(guī)范工程驗(yàn)收，應(yīng)按建筑保溫技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，其中“保證項(xiàng)目、檢測項(xiàng)目”必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。（1）涂料基層的平整圖，清潔度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018的要求。（2）反射隔熱涂料的施工應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建筑規(guī)范《建筑反射隔熱涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DGTJ08-2200-2016的要求.（3）反射隔熱涂料施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2018及現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG∕TJ08-504-2016、滬建房管聯(lián)[2020]164號文件《市屬保障房無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)維修工程質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)》。資料管理資料管理執(zhí)行上海市青浦區(qū)檔案館要求及甲方對各種文件管理制度，本工程為監(jiān)理制，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序辦事，對每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到資料齊全無誤。工程質(zhì)量管理目標(biāo)網(wǎng)格圖質(zhì)量控制質(zhì)量控制加強(qiáng)內(nèi)部管理落實(shí)崗位責(zé)任按工序交底按工序質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量控制點(diǎn)確定質(zhì)量控制點(diǎn)跟蹤管理分析改進(jìn)工作質(zhì)量制度設(shè)置崗位專人控制跟蹤管理檢查制度加強(qiáng)質(zhì)檢、專檢落實(shí)整改措施落實(shí)獎罰制度質(zhì)量目標(biāo)保證材料優(yōu)質(zhì)保證每道工序合格率保證竣工驗(yàn)收優(yōu)良質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃吊籃作業(yè)條件下的分階段質(zhì)量檢查驗(yàn)收分為：鑿除、抹灰、涂料。其中施工人員在鑿除的時(shí)候，樓底下會拉好警戒線，做好圍擋，派遣工程技術(shù)人員旁站，每天做好旁站記錄，管理人員持證高空作業(yè)證上吊籃檢查鑿除工作情況。抹灰的質(zhì)量檢查驗(yàn)收根據(jù)《GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中：相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每1000㎡應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1000㎡也應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際測量，故每一幢樓每一層分為一個(gè)檢驗(yàn)批，并且項(xiàng)目部的工程技術(shù)人員做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄。涂料的質(zhì)量檢查驗(yàn)收根據(jù)《GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中：室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每1000㎡應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1000㎡也應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際測量量，故每一幢樓每一層分為一個(gè)檢驗(yàn)批，且項(xiàng)目部工程技術(shù)人員做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄。（1）驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、采用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各檢驗(yàn)批完成后，各專業(yè)專職質(zhì)量檢查員在自檢、互檢的基礎(chǔ)上組織各作業(yè)班組進(jìn)行專檢。專檢既要檢查實(shí)物的質(zhì)量和一般項(xiàng)目，又要檢查相應(yīng)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和保證資料是否齊全，若不符合要求，下發(fā)整改通知單要求其整改，并落實(shí)整改情況。（2）提供的記錄專職質(zhì)量檢查員在檢查完合格后，及時(shí)向監(jiān)理單位申請驗(yàn)收。在監(jiān)理工程師組織的檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格