房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范本

房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對其所出售的房地產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方權(quán)利行使的因素。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第四條合同的變更和解除4.1除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件、房地產(chǎn)平面圖、交易價格確認書等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房地產(chǎn)平面圖3.交易價格確認書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對其所出售的房地產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方權(quán)利行使的因素。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1第三方作為本交易的擔保方，應確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方應對甲方的權(quán)益進行保障，包括但不限于：確保乙方按時支付房款，如乙方違約，第三方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，確保乙方的支付義務得到履行。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方應按照約定履行合同義務，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件、房地產(chǎn)平面圖、交易價格確認書等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房地產(chǎn)平面圖3.交易價格確認書第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔保方，承擔起監(jiān)督乙方履行合同義務的責任，確保乙方按時支付房款。如乙方違約，第三方需承擔違約責任，向甲方支付違約金。這種機制有助于降低甲方面臨的風險，增加交易的安全性。同時，本合同明確了甲方的權(quán)利條款，包括要求乙方按時支付房款、要求第三方承擔違約責任等。這些條款旨在強化甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠得到充分的法律保障。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行嚴格限制。如乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對其所出售的房地產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方權(quán)利行使的因素。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1第三方作為本交易的監(jiān)管方，應確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方應對乙方的權(quán)益進行保障，包括但不限于：確保甲方按時交付房地產(chǎn)，如甲方違約，第三方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的交付義務得到履行。5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照約定時間交付房地產(chǎn)，如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方應按照約定履行合同義務，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件、房地產(chǎn)平面圖、交易價格確認書等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房地產(chǎn)平面圖3.交易價格確認書第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方