民房承建包工合同范本

民房承建包工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______的民房一座，需要進(jìn)行重建、擴(kuò)建或裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方民房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程承包2.1乙方自愿承建甲方上述民房工程，并嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_______個(gè)月。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和時(shí)間，由雙方在合同附件中具體約定。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程款支付時(shí)間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.乙方資質(zhì)證明文件7.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方擁有位于_______的民房一座，需要進(jìn)行重建、擴(kuò)建或裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，就乙方承建甲方民房工程，第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)/個(gè)人，負(fù)責(zé)提供工程咨詢、監(jiān)督、驗(yàn)收等services。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同的履行以甲方權(quán)益為導(dǎo)向，確保甲方的利益得到充分保障。2.2甲方權(quán)利條款：（1）工程變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行變更，乙方和第三方應(yīng)予以配合。（2）工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和第三方嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。（3）工程進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，要求乙方和第三方按時(shí)完成工程。（4）工程款支付權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款。2.3甲方利益保障條款：（1）乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）工程質(zhì)量保證：乙方和第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償。三、乙方及第三方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成民房工程的施工。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和時(shí)間，由雙方在合同附件中具體約定。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方和第三方不得擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高合同履行效率。7.2第三方介入有助于neutralizepotentialconflictsbetweenthe甲方和乙方，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)有助于確保工程按照甲方的需求和期望進(jìn)行，提高甲方對(duì)工程成果的滿意度。8.2甲方為主導(dǎo)有助于強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分體現(xiàn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程款支付時(shí)間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方資質(zhì)證明文件8.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方擁有位于_______的民房一座，需要進(jìn)行重建、擴(kuò)建或裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，就乙方承建甲方民房工程，第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)/個(gè)人，負(fù)責(zé)提供工程咨詢、監(jiān)督、驗(yàn)收等services。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益優(yōu)先：本合同的履行以乙方權(quán)益為導(dǎo)向，確保乙方的利益得到充分保障。2.2乙方權(quán)利條款：（1）工程變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行變更，甲方和第三方應(yīng)予以配合。（2）工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方和第三方嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。（3）工程進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，要求甲方和第三方按時(shí)完成工程。（4）工程款支付權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期申請(qǐng)工程款。2.3乙方利益保障條款：（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）工程質(zhì)量保證：甲方和第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或賠償。三、甲方及第三方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和時(shí)間，由雙方在合同附件中具體約定。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方和第三方不得擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高合同履行效率。6.2第三方介入有助于neutralizepotentialconflictsbetweenthe甲方和乙方，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)有助于確保工程按照乙方的需求和期望進(jìn)行，提高乙方對(duì)工程成果的滿意度。7.2乙方為主導(dǎo)有助于強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在合同履行過程中的利益得到充分體現(xiàn)。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1弱化甲方為主導(dǎo)有助于平衡甲方和乙方的權(quán)益，避免甲方過度關(guān)注自身利益而忽視乙方的權(quán)