商用公建租賃合同模板

商用公建租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商用公建租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用公建事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商用公建用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商用公建及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商用公建及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商用公建及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商用公建及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付賠償金。7.2如甲方未按約定提供商用公建或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商用公建所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商用公建租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用公建事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商用公建用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商用公建及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方租賃期間，甲方享有對商用公建的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)無條件予以配合。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商用公建進(jìn)行合理改造和升級，乙方應(yīng)予以配合，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商用公建進(jìn)行改動。5.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)收回商用公建，如甲方行使收回權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離并交還商用公建。第六條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________服務(wù)，包括但不限于__________。6.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因提供服務(wù)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的安全性，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商用公建，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將商用公建轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商用公建所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升商用公建的經(jīng)營效益，同時保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商用公建，乙方擬租賃該公建用于__________，甲方同意將該公建租賃給乙方，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商用公建用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商用公建及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方租賃期間，乙方享有對商用公建的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)無條件予以配合。5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商用公建進(jìn)行合理改造和升級，甲方應(yīng)予以配合，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對商用公建進(jìn)行改動。5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)收回商用公建，如乙方行使收回權(quán)，甲方應(yīng)無條件搬離并交還商用公建。第六條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________服務(wù)，包括但不限于__________。6.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因提供服務(wù)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的安全性，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供商用公建，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方在租賃期間內(nèi)不得將商用公建轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如甲方違法行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：