商城商鋪物業(yè)合同范本

商城商鋪物業(yè)合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商城商鋪的物業(yè)所有權(quán)人，擁有商城商鋪物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方商城商鋪物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租給乙方的商城商鋪物業(yè)位于[請插入具體地址]，商鋪門牌號為[請插入門牌號]，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。1.2乙方僅租賃上述商城商鋪物業(yè)，不包括甲方商城商鋪物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[請插入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元，租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等值的發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照商城商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀及甲方提供的設(shè)施進(jìn)行使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。4.2乙方不得擅自改變商城商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，并應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)及商城的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動的風(fēng)險，并不得要求甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商城商鋪物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商城商鋪物業(yè)的維護(hù)、維修及管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定向乙方提供商城商鋪物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定提供商城商鋪物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。6.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商城商鋪的物業(yè)所有權(quán)人，擁有商城商鋪物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方商城商鋪物業(yè)，并同意引入第三方作為服務(wù)提供方；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租給乙方的商城商鋪物業(yè)位于[請插入具體地址]，商鋪門牌號為[請插入門牌號]，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。1.2乙方僅租賃上述商城商鋪物業(yè)，不包括甲方商城商鋪物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[請插入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元，租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等值的發(fā)票。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供[請插入具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足乙方的經(jīng)營需求。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并遵守我國的法律法規(guī)及商城的相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用商城商鋪物業(yè)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的商城商鋪物業(yè)損壞賠償責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用商城商鋪物業(yè)。6.2乙方不得擅自改變商城商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，并應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)及商城的相關(guān)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動的風(fēng)險，并不得要求甲方及第三方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定提供商城商鋪物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。7.3如第三方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金[請插入具體金額]元。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請插入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[請插入第三方代表簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供方，介入甲方和乙方的合同中，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，以滿足乙方的經(jīng)營需求，同時保障甲方的權(quán)益。第三方的主體介入可以增加合同的信任度，提高服務(wù)質(zhì)量，減輕甲方的管理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商城商鋪的物業(yè)所有權(quán)人，擁有商城商鋪物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方商城商鋪物業(yè)，并同意引入第三方作為服務(wù)提供方；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租給乙方的商城商鋪物業(yè)位于[請插入具體地址]，商鋪門牌號為[請插入門牌號]，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。1.2乙方僅租賃上述商城商鋪物業(yè)，不包括甲方商城商鋪物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[請插入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元，租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等值的發(fā)票。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供[請插入具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足乙方的經(jīng)營需求。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并遵守我國的法律法規(guī)及商城的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商城商鋪物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的商城商鋪物業(yè)損壞賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方作為出租方，應(yīng)按照本合同約定提供商城商鋪物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用。6.2甲方不得干涉乙方和第三方的經(jīng)營活動，不得擅自改變商城商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方解決經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定提供商城商鋪物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。7.3如第三方未按本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金[請插入具體金額]元。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]