上海市裝修保修合同范本

上海市裝修保修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為位于上海市的物業(yè)進(jìn)行裝修，并希望乙方承擔(dān)相關(guān)保修責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本裝修保修合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條裝修工程內(nèi)容及保修范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行以下裝修工程：（詳細(xì)列出裝修工程內(nèi)容及范圍）1.2乙方應(yīng)對(duì)上述裝修工程提供如下保修服務(wù)：（詳細(xì)列出保修服務(wù)內(nèi)容及期限）第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。第三條保修期限及維修3.1保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限內(nèi)發(fā)生的非甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.2乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第四條保修費(fèi)用4.1在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.2在保修期限內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用承擔(dān)方式）第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定支付工程款或保修費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.保修服務(wù)承諾4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為位于上海市的物業(yè)進(jìn)行裝修，并希望乙方承擔(dān)相關(guān)保修責(zé)任，同時(shí)為確保工程質(zhì)量及甲方權(quán)益，甲方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)管，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本裝修保修合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，接受甲方監(jiān)督。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。2.3甲方在保修期限內(nèi)享有優(yōu)先維修權(quán)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，在24小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.4甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，遵守第三方制定的施工規(guī)范和流程。3.3乙方在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保修期限及維修4.1保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限內(nèi)發(fā)生的非甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定支付工程款或保修費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.保修服務(wù)承諾4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨(dú)立監(jiān)管方，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有助于確保工程質(zhì)量、保障甲方權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)乙方規(guī)范施工。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行全面、客觀的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三方主體的介入，有利于構(gòu)建甲方與乙方之間的信任機(jī)制，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保工程質(zhì)量和自身權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有助于建立甲方與乙方之間的溝通機(jī)制，便于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方通過(guò)增加第三方主體介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身權(quán)益的保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的合同目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方位于上海市的物業(yè)需要進(jìn)行維修服務(wù)，并希望乙方提供相關(guān)維修服務(wù)，同時(shí)為確保服務(wù)質(zhì)量和乙方權(quán)益，甲方同意第三方進(jìn)行工程監(jiān)管，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本維修服務(wù)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)維修進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，接受乙方監(jiān)督。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方維修不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有維修服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。2.2乙方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。2.3乙方在保修期限內(nèi)享有優(yōu)先維修權(quán)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，在24小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.4乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行維修，確保維修服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，遵守第三方制定的維修規(guī)范和流程。3.3甲方在保修期限內(nèi)，因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保修期限及維修4.1保修期限自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限內(nèi)發(fā)生的非甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定完成維修工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定提供維修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.維修服務(wù)方案2.維修服務(wù)預(yù)算表3.保修服務(wù)承諾4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)