房產分期轉讓合同范本

房產分期轉讓合同范本合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產分期轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方擁有的房產位于[具體地址]，房產證號為[房產證號]，房產面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構]，房屋所有權人為甲方。1.2甲方保證對上述房產享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務問題。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應按照本合同約定的價格、期限和方式向甲方支付房產轉讓款。2.2房產轉讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應按照下列分期付款方式向甲方支付轉讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉讓款人民幣[首期金額]元整（大寫：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉讓款人民幣[二期金額]元整（大寫：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉讓款人民幣[三期金額]元整（大寫：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內將房產交付給乙方使用。3.2乙方應自房產交付之日起，負責辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或終止本合同的，應當與另一方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按照約定支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房產證復印件、身份證復印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，第三方為擔保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為確保甲方權益，就甲方將其合法擁有的房產分期轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方擁有的房產位于[具體地址]，房產證號為[房產證號]，房產面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構]，房屋所有權人為甲方。1.2甲方保證對上述房產享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務問題。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應按照本合同約定的價格、期限和方式向甲方支付房產轉讓款。2.2房產轉讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應按照下列分期付款方式向甲方支付轉讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉讓款人民幣[首期金額]元整（大寫：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉讓款人民幣[二期金額]元整（大寫：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉讓款人民幣[三期金額]元整（大寫：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內將房產交付給乙方使用。3.2乙方應自房產交付之日起，負責辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。第三方保證在乙方逾期付款時，按照本合同約定的期限和方式向甲方支付轉讓款。4.2若乙方未能按照約定支付轉讓款，甲方有權要求第三方承擔連帶付款責任。4.3甲方有權根據(jù)本合同的約定，要求乙方提供擔保，包括但不限于抵押、質押等方式，以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.4甲方在轉讓房產前，有權要求乙方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同的擔保。保證金在乙方履行完畢合同義務后，無息退還。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在未取得房產所有權前，未經甲方同意，不得將房產進行轉讓、出租或設定抵押。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房產證復印件、身份證復印件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在房產轉讓過程中的權益得到充分保障。第三方承擔連帶付款責任，確保乙方按期支付轉讓款。在乙方違約情況下，甲方有權要求第三方承擔付款責任，從而降低甲方權益受損的風險。第三方介入有助于增強甲方的信心，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益。甲方有權要求乙方提供擔保、支付保證金，并設有嚴格的違約及限制條款。這樣的安排旨在確保甲方在房產轉讓過程中的權益得到充分保障，降低風險。通過本合同，甲方能夠更好地控制房產轉讓過程，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權分期轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，第三方為擔保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為確保乙方權益，就甲方將其合法擁有的股權分期轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方擁有的股權對應的公司名稱為[公司名稱]，注冊地為[注冊地]，股權比例為[股權比例]，甲方保證對上述股權享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、質押或凍結情況。1.2甲方應保證股權轉讓給乙方后，乙方能夠正常行使股東權利，包括參加股東大會、表決權、收益權等。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應按照本合同約定的價格、期限和方式向甲方支付股權轉讓款。2.2股權轉讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應按照下列分期付款方式向甲方支付轉讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉讓款人民幣[首期金額]元整（大寫：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉讓款人民幣[二期金額]元整（大寫：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉讓款人民幣[三期金額]元整（大寫：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內將股權交付給乙方。3.2乙方應自股權交付之日起，負責辦理股權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3股權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將股權轉讓給乙方。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的股權轉讓義務承擔連帶責任。第三方保證在甲方未能按照約定交付股權時，按照本合同約定的期限和方式向乙方交付股權。4.2若甲方未能按照約定交付股權，乙方有權要求第三方承擔連帶交付責任。4.3乙方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲方提供擔保，包括但不限于抵押、質押等方式，以確保乙方權益的實現(xiàn)。4.4乙方在受讓股權前，有權要求甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為甲方履行合同的擔保。保證金在甲方履行完畢合同義務后，無息退還。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定交付股權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在未取得乙方支付的股權轉讓款前，未經乙方同意，不得將股權進行轉讓、設定抵押或進行其他處分。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。[附件列表，如股權證明復印件、身份證復印件等]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權益為主導，強調乙方的權利和利益。乙方有權要求甲方提供擔保、支付保證金，并設有嚴格的違約及限制條款。這樣的安