買房屋租賃合同書模板

買房屋租賃合同書模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)依法履行出租人的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間正常使用出租房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方在租賃期間進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意，不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________丙方（擔(dān)保人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2乙方未能按合同約定支付租金或違反合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。第三條乙方租賃條件3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方在租賃期間進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2租賃期滿后，如乙方未能按約定遷離房屋，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，確保甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（簽字）：_______________丙方（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方權(quán)益的安全性。2.丙方的介入使得乙方在履行合同義務(wù)時更加謹慎，減少了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。3.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。4.通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，強化了對甲方權(quán)益的保護，使甲方在租賃期間能夠更好地維護自身利益。5.本合同的意義在于通過明確各方的權(quán)責(zé)，為甲方提供了一種更為安全、可靠的房屋租賃模式，有利于甲方的利益保護和風(fēng)險控制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________丁方（擔(dān)保人）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保乙方的合法權(quán)益，丁方同意作為擔(dān)保人，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任1.1丁方作為擔(dān)保人，對甲方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2甲方未能按合同約定提供租賃房屋或違反合同約定的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供符合租賃條件的房屋。2.2乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定處置租賃物。第三條甲方租賃條件3.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。3.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃房屋的合理使用。3.3甲方在租賃期間不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。第四條丁方擔(dān)保責(zé)任4.1丁方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2租賃期滿后，如甲方未能按約定提供租賃房屋，丁方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要措施，確保乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丁方（簽字）：_______________丁方（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入擔(dān)保人丁方，增加了合同的