民間借貸 房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

民間借貸房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，并同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。第二條借款期限1.本合同借款期限為[具體年數(shù)]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款利息1.本合同借款利率為年利率[具體百分比]%。2.甲方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月[具體日]日前支付。第四條還款方式1.本合同采用等額本息還款方式。2.甲方每季度應(yīng)支付等額本息還款金額，具體金額以合同約定的借款金額、利率和借款期限計(jì)算。第五條抵押物1.甲方將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第六條抵押物價(jià)值1.甲方承諾抵押物的市場(chǎng)價(jià)值不低于借款金額的[具體百分比]%。2.如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按乙方的要求采取措施。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間、金額還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的[具體百分比]%。2.如甲方未按約定提供抵押物，或抵押物價(jià)值不足，乙方有權(quán)提前收回借款。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日，本合同自動(dòng)終止。3.如甲方提前還款，需提前書(shū)面通知乙方，本合同自通知到達(dá)乙方之日起解除。第十一條附件本合同附件包括：[附件名稱(chēng)1]、[附件名稱(chēng)2]、[附件名稱(chēng)3]等。甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]第三方主體：擔(dān)保方[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話(huà)]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，并同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在借款期間按時(shí)還款。2.如甲方未能按時(shí)還款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方選擇擔(dān)保方作為第三方主體，確保在借款期間享有的權(quán)益得到保障。2.甲方在借款期間有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照約定履行還款義務(wù)。3.甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款，并按照約定的利率計(jì)算利息。第三條乙方的義務(wù)與限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方提供貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的利率向甲方支付利息。3.乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。第四條借款金額、期限和利息1.甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.借款期限為[具體年數(shù)]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.借款利率為年利率[具體百分比]%。4.甲方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月[具體日]日前支付。第五條還款方式1.本合同采用等額本息還款方式。2.甲方每季度應(yīng)支付等額本息還款金額，具體金額以合同約定的借款金額、利率和借款期限計(jì)算。第六條抵押物1.甲方將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第七條抵押物價(jià)值1.甲方承諾抵押物的市場(chǎng)價(jià)值不低于借款金額的[具體百分比]%。2.如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按乙方的要求采取措施。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間、金額還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的[具體百分比]%。2.如甲方未按約定提供抵押物，或抵押物價(jià)值不足，乙方有權(quán)提前收回借款。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在借款期間按時(shí)還款，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，降低乙方因甲方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，選擇擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保自身在借款期間享有的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，降低乙方對(duì)甲方的風(fēng)險(xiǎn)顧慮，促進(jìn)合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方和擔(dān)保方設(shè)定相應(yīng)的義務(wù)和限制，以維護(hù)甲方的利益。甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]第三方主體：擔(dān)保方[第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]第三方主體：擔(dān)保方[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話(huà)]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，并同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在借款期間按時(shí)收回貸款。2.如甲方未能按時(shí)還款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方選擇擔(dān)保方作為第三方主體，確保在借款期間享有的權(quán)益得到保障。2.乙方在借款期間有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照約定履行還款義務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前收回貸款，并按照約定的利率計(jì)算利息。第三條甲方的義務(wù)與限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向乙方提供貸款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的利率向乙方支付利息。3.甲方在乙方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。第四條借款金額、期限和利息1.甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.借款期限為[具體年數(shù)]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.借款利率為年利率[具體百分比]%。4.甲方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月[具體日]日前支付。第五條還款方式1.本合同采用等額本息還款方式。2.甲方每季度應(yīng)支付等額本息還款金額，具體金額以合同約定的借款金額、利率和借款期限計(jì)算。第六條抵押物1.甲方將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第七條抵押物價(jià)值1.甲方承諾抵押物的市場(chǎng)價(jià)值不低于借款金額的[具體百分比]%。2.如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按乙方的要求采取措施。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間、金額還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的[具體百分比]%。2.如甲方未按約定提供抵押物，或抵押物價(jià)值不足，乙方有權(quán)提前收回借款。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在借款期間按時(shí)收回貸款，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，降低乙方因甲方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為貸款人，選擇擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保自身在借款期