2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于

，位于

，

土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為

平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬

所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)

。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫

元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由

負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后

月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整（金額大寫

元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在

____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之

賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起

天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式（_____）份，雙方各執(zhí)一份。甲方

乙方代表：_____

代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：[出讓方全稱]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于[廠房所在地]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）；乙方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，希望購(gòu)買并使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲、乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和交付1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該廠房。1.2廠房的具體位置及詳細(xì)信息詳見附件《廠房轉(zhuǎn)讓清單》。1.3廠房轉(zhuǎn)讓僅包括廠房本身，不包括其他設(shè)備、機(jī)器、庫(kù)存物品及其他不屬于廠房的財(cái)產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意向甲方支付總價(jià)款人民幣[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款金額大寫]）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款方式]支付總價(jià)款的[付款期限]。3.2乙方應(yīng)將購(gòu)房款以電匯或者現(xiàn)金等方式支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方完整的付款后[收到付款情況的期限]向乙方交付廠房的產(chǎn)權(quán)證書及其他法律文件。第四條稅費(fèi)4.1廠房的轉(zhuǎn)讓所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于：（1）契稅；（2）產(chǎn)權(quán)證書過戶稅費(fèi)；（3）未繳納的水、電、燃?xì)赓M(fèi)；（4）其他因廠房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條物權(quán)保證和適格保證5.1甲方保證其對(duì)廠房享有完全的、合法的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、債權(quán)或其他物權(quán)瑕疵。5.2甲方保證在廠房交付之前解決所有廠房相關(guān)的訴訟、仲裁及其他爭(zhēng)議或索賠。5.3甲方保證廠房的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。5.4如因甲方違反上述物權(quán)保證而使乙方遭受損失的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的損失賠償。第六條不可抗力6.1由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并在書面形式達(dá)成一致意見后方可生效。甲方（出讓方）：乙方