房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢服務(wù)合同書

房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)土地開發(fā)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高開發(fā)質(zhì)量，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)土地開發(fā)項(xiàng)目的全程咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)調(diào)溝通服務(wù)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，為甲方提供專業(yè)建議和解決方案，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效、優(yōu)質(zhì)完成。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)土地開發(fā)項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告2.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.工程監(jiān)理計(jì)劃5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.政府部門審批文件7.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照約定解除合同，視為違約。6.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)土地開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)等活動(dòng)。2.咨詢服務(wù)：指為甲方提供專業(yè)建議、解決方案、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)土地開發(fā)項(xiàng)目。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目。2.