出售商鋪的合同范本(2024版)

出售商鋪的合同范本(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：__________1.2商鋪的地理位置：__________1.3商鋪的面積：__________平方米1.4商鋪的使用性質：__________1.5商鋪的現(xiàn)狀：__________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付商鋪購買價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余的購買價格，乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付。3.3甲方應按照乙方支付的購買價格，向乙方交付商鋪。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成商鋪的過戶手續(xù)。4.3在過戶完成后，乙方應向甲方支付剩余的購買價格。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的百分之十。5.2如果乙方未按約定時間支付購買價格，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商鋪所有權證明

2.商鋪使用權證明

3.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料

4.商鋪過戶所需的相關手續(xù)和文件

5.乙方支付購買價格的憑證

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付購買價格。

3.甲方提供的商鋪信息不實，或存在重大隱瞞。

4.乙方在過戶過程中未能提供合法有效的手續(xù)和文件。

5.雙方在合同履行過程中，未能遵守法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指位于__________的商用物業(yè)。

2.購買價格：指乙方應向甲方支付的商鋪交易金額。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內向甲方支付的商鋪購買價格的百分之二十。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算為本合同購買價格的百分之十。

5.過戶手續(xù)：指將商鋪所有權由甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付商鋪：甲方應按照約定時間交付商鋪，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付購買價格：乙方應按照約定時間支付購買價格，如延遲支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.商鋪現(xiàn)狀與約定不符：如甲方交付的商鋪與約定不符，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方提供的信息不實或存在隱瞞：如甲方提供的商鋪信息不實或存在重大隱瞞，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.過戶手續(xù)問題：如乙方在過戶過程中未能提供合法有效的手續(xù)和文件，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

本合同適用于甲方出售位于_________