2024版住建部工程總承包簡單合同范本

2024版住建部工程總承包簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概述1.1本項(xiàng)目位于________________，工程內(nèi)容包括____________________。1.2工程總承包范圍包括但不限于：____________________。1.3工程合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同履行2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。2.4乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保。2.5乙方應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三條合同價款及支付3.1合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2業(yè)主支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后支付至合同總額的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向業(yè)主提供合法、有效的發(fā)票。第四條工程變更及解除合同4.1因國家政策、法律法規(guī)、地質(zhì)情況等原因?qū)е鹿こ套兏模p方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)解除合同。4.3業(yè)主未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同。4.4合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2業(yè)主未按照合同約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.環(huán)保措施方案

8.工程變更協(xié)議

9.付款憑證

10.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：延遲交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全問題等。

2.業(yè)主未按照合同約定支付價款。

3.工程變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.合同解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.乙方提供的發(fā)票不合法、無效。三、法律名詞及解釋：

1.工程總承包：指承包商承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。

2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同價款，用于保證工程質(zhì)量。

4.安全生產(chǎn)管理：指在工程施工過程中，對安全生產(chǎn)進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動。

5.環(huán)保：指在工程施工過程中，對環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方及時進(jìn)行整改，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全事故：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故，并向業(yè)主報(bào)告。

4.付款爭議：雙方查閱合同及相關(guān)憑證，確認(rèn)付款金額及時間。

5.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。

6.合同解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋建筑工程總承包

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包

3.