協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。1.3房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方接受該房屋的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋不受任何第三方的權(quán)利主張。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價款，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。1.3房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方接受該房屋的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金、房產(chǎn)等價值相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)作為擔(dān)保。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)保證其具備購房資格和支付能力。若乙方在合同履行過程中喪失購房資格或支付能力，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方違約的成本，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方介入也有助于增強(qiáng)合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和利益得到強(qiáng)化。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。這樣一來，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，確保自身權(quán)益得到妥善處理。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱公司）的股權(quán)，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方愿意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為__________%，股權(quán)證號為__________。1.2公司的注冊地為__________，公司的經(jīng)營范圍為__________。1.3甲方保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。四、股權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定的付款方式及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金、房產(chǎn)等價值相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)作為擔(dān)保。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方若未能按照本合同約定的付款方式及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)保證其所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。若甲方在合同履行過程中股權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：股權(quán)證明復(fù)印件、公司章程等相關(guān)文件。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多