擁有商鋪收租合同范本

擁有商鋪收租合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]商鋪收租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設施正常運行。5.2甲方應按照約定時間交付商鋪，且商鋪在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用商鋪內(nèi)的設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪內(nèi)部設施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商鋪收租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方引入擔保方作為第三方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條商鋪基本信息1.1商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設施正常運行。5.2甲方應按照約定時間交付商鋪，且商鋪在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押。5.3甲方引入擔保方作為第三方，擔保方應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，擔保方應承擔相應的違約責任。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用商鋪內(nèi)的設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方不得以任何理由提前解除合同，否則應支付甲方違約金[違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條擔保方的權(quán)利和義務7.1擔保方應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，擔保方應承擔相應的違約責任。7.2擔保方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或其他應付款項。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。第九條甲方的主導權(quán)益9.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，對本合同的履行享有主導權(quán)。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整租金、增減租賃條款，并要求乙方無條件遵守。9.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營信息，并要求乙方按照甲方要求進行整改。第十條第三方介入的意義和目的10.1擔保方的介入，為乙方提供了額外的信用保障，降低了甲方租賃風險。10.2擔保方作為第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護甲方的合法權(quán)益。10.3擔保方的存在，有助于加強合同的履行力度，保障甲方的利益得到充分實現(xiàn)。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過主導合同的制定和履行，能夠更好地保護自身的合法權(quán)益。11.2甲方引入擔保方作為第三方，進一步增強了合同的履行保障，降低了合同風險。11.3甲方為主導第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉庫租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，并按約定支付租金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方引入擔保方作為第三方，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條倉庫基本信息1.1倉庫面積：[倉庫面積]平方米。1.2倉庫位置：[倉庫地址]1.3倉庫用途：[倉庫用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用倉庫內(nèi)的設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供倉庫的相關(guān)設施和服務。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證倉庫在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，確保倉庫的水、電、暖等基礎(chǔ)設施正常運行。6.2甲方應按照約定時間交付倉庫，且倉庫在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押。6.3甲方應按照乙方的要求，及時維修倉庫設施，確保倉庫的使用安全。第七條擔保方的權(quán)利和義務7.1擔保方應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，擔保方應承擔相應的違約責任。7.2擔保方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或其他應付款項。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。第九條乙方的主導權(quán)益9.1乙方作為承租方，擁有倉庫的合法使用權(quán)，對本合同的履行享有主導權(quán)。9.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需求，調(diào)整倉庫的使用用途，并要求甲方無條件遵守。9.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的倉庫管理服務，并要求甲方按照乙方要求進行整改。第十條第三方介入的意義和目的10.1擔保方的介入，為乙方提供了額外的信用保障，降低了乙方租賃風險。10.2擔保方作為第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的履行行為，維護乙方的合