臨時借用房屋合同范本

臨時借用房屋合同范本合同編號：__________臨時借用房屋合同甲方（出借方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條借用房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4借用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借用房屋的條件2.1乙方須在借用期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方在借用期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。2.3乙方在借用期限內(nèi)應(yīng)按時支付房屋租金，遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條借用期限屆滿4.1本合同借用期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.2乙方需提前____個月向甲方提出延長借用期限的書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方在借用期限內(nèi)未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.房屋租賃合同5.租金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀照片7.延期協(xié)議（如有）8.違約金計算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金。3.乙方未按約定使用房屋：乙方未按照合同約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.提前終止合同：任何一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同提前終止。5.其他違約行為：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意臨時借給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指同意借用甲方房屋并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.借用期限：指雙方約定的乙方借用甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋。如甲方逾期交付房屋超過合同約定的期限，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時支付租金。如乙方逾期支付租金超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.房屋損壞或設(shè)施缺失：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。4.提前終止合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金；如因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金。5.其他問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法