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房屋買賣制式合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址:[填寫賣方地址]法定代表人:[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址:[填寫買方地址]法定代表人:[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購(gòu)買該房屋,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)款”)購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購(gòu)房款[填寫金額]元,買方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸買方所有,買方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件等。6.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:簽訂日期:[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn),并在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址:[填寫賣方地址]法定代表人:[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址:[填寫買方地址]法定代表人:[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務(wù)方:[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址:[填寫第三方服務(wù)方地址]法定代表人:[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購(gòu)買該房屋,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)款”)購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購(gòu)房款[填寫金額]元,買方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行,提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。第五條甲方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢,確保交易的合法性。5.2買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房源的真實(shí)性驗(yàn)證,確保購(gòu)房資金的安全。5.3買方在交易過(guò)程中,如遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。5.4買方在交易完成后,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù),包括房屋登記、物業(yè)交割等。第六條乙方違約及限制條款6.1賣方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)交付房屋,如延遲交付,應(yīng)支付違約金[填寫金額]元。6.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)瑕疵,如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失,應(yīng)由賣方承擔(dān)。6.3賣方在交易過(guò)程中,如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件、第三方服務(wù)方的服務(wù)承諾等。8.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方服務(wù)方執(zhí)一份。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:簽訂日期:第三方服務(wù)方(蓋章):[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn),并在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的:第三方主體在房屋買賣合同中的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的交易服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧追教峁┓吭葱畔ⅰ⒔灰鬃稍?、資金監(jiān)管等服務(wù),保障甲方的權(quán)益。同時(shí),第三方服務(wù)方還能夠提供法律咨詢和售后服務(wù),確保交易的合法性和安全性。通過(guò)第三方主體的介入,第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址:[填寫賣方地址]法定代表人:[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址:[填寫買方地址]法定代表人:[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務(wù)方:[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址:[填寫第三方服務(wù)方地址]法定代表人:[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購(gòu)買該房屋,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)款”)購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購(gòu)房款[填寫金額]元,買方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行,提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。第五條乙方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢,確保交易的合法性。5.2買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房源的真實(shí)性驗(yàn)證,確保購(gòu)房資金的安全。5.3買方在交易過(guò)程中,如遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。5.4買方在交易完成后,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù),包括房屋登記、物業(yè)交割等。第六條甲方違約及限制條款6.1賣方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)交付房屋,如延遲交付,應(yīng)支付違約金[填寫金額]元。6.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)瑕疵,如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失,應(yīng)由賣方承擔(dān)。6.3賣方在交易過(guò)程中,如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件、第三方服務(wù)方的服務(wù)承諾等。8.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方服務(wù)方執(zhí)一份。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:簽訂日期:第三方服

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