商業(yè)借款合同抵押范本

商業(yè)借款合同抵押范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需書面協(xié)議。第三條借款利息3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃支付利息。第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按季等額本息還款方式；（4）按季等額本金還款方式；（5）一次性還本付息方式；（6）雙方約定的其他還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________，品牌：__________，型號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。5.3乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面協(xié)議。6.2甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法處置抵押物。6.3借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息的，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)償還借款本息的__________%。7.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)提供借款金額的__________%。7.4乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件；2.乙方（貸款人）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)所有權(quán)證明；4.車牌號(hào)：__________，品牌：__________，型號(hào)：__________的車輛行駛證；5.其他財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；6.本合同的書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息，包括但不限于遲延償還、部分償還、未償還；2.甲方違反本合同其他約定，包括但不限于未按約定使用抵押物、未按約定用途使用借款等；3.乙方未按約定提供借款，包括但不限于遲延提供、部分提供、未提供；4.乙方違反本合同其他約定，包括但不限于未按約定處置抵押物、未按約定利率提供借款等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中甲方，具有償還借款本息義務(wù)的當(dāng)事人；2.貸款人：指本合同中乙方，具有提供借款并收取利息的權(quán)利的當(dāng)事人；3.抵押物：指本合同中甲方為確保借款償還而提供的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款本息的償還；4.還款計(jì)劃：指本合同中甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式償還借款本息的安排；5.違約金：指本合同中甲方或乙方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款本息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定償還；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方違反本合同其他約定：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，要求甲方糾正違約行為；如甲方仍不糾正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)要求乙方按約定提供借款；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違反本合同其他約定：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方糾正違約