建設(shè)住房合同范本

建設(shè)住房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住房項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括：_______。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的項(xiàng)目資料和工程量清單編制的，如在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭钤鰷p，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等，確保乙方能順利施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并保證施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的方式接收工程，并按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.施工圖紙2.工程量清單3.設(shè)計(jì)變更通知4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住房項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括：_______。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的項(xiàng)目資料和工程量清單編制的，如在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭钤鰷p，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障概述甲方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特設(shè)立第三方主體作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第三方主體將獨(dú)立進(jìn)行工程監(jiān)理，評(píng)估乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。3.2甲方權(quán)益的具體保障措施3.2.1第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性。3.2.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問(wèn)題及建議等。3.2.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并要求乙方及時(shí)整改。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并保證施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方的限制條款4.2.1乙方不得擅自變更施工圖紙和工程量清單，如確需變更，應(yīng)提前向甲方和第三方主體提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同履行及質(zhì)量保證5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方主體作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體具備獨(dú)立性和客觀性，能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)理報(bào)告，保障甲方的利益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項(xiàng)目的投資和決策責(zé)任。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。同時(shí)，甲方通過(guò)對(duì)乙方進(jìn)行考核和管理，促使乙方提高施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.施工圖紙2.工程量清單3.設(shè)計(jì)變更通知4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住房項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。同時(shí)，乙方引入第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括：_______。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的項(xiàng)目資料和工程量清單編制的，如在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭钤鰷p，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障概述乙方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特設(shè)立第三方主體作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第三方主體將獨(dú)立進(jìn)行工程監(jiān)理，評(píng)估甲方的協(xié)調(diào)和管理能力，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告。3.2乙方權(quán)益的具體保障措施3.2.1第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性。3.2.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的協(xié)調(diào)和管理過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。3.2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問(wèn)題及建議等。3.2.4乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核，并要求甲方及時(shí)整改。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方的協(xié)調(diào)和管理義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲方的限制條款4.2.1甲方不得擅自變更施工圖紙和工程量清單，如確需變更，應(yīng)提前向乙方和第三方主體提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。4.2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同履行及質(zhì)量保證5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)和管理，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.3乙方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方主體作為項(xiàng)目的監(jiān)理和技術(shù)支持，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，增加乙方的權(quán)益保障。第三方主體具備獨(dú)立性和客觀性，能夠?qū)追降膮f(xié)調(diào)和管理過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)理報(bào)告，保障乙方的利益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項(xiàng)目的投