按揭期房合同范本

按揭期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的期房所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)按揭出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按揭付款方式，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整）。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的期房所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)按揭出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按揭付款方式；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整）。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)承認(rèn)甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。5.3若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等]。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保責(zé)任確保了乙方按照合同約定支付房款，增加了甲方的安全感。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。這些條款保證了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體的目的在于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在履行合同過(guò)程中有了更多的底氣和保障。在爭(zhēng)議解決方面，本合同也充分考慮了甲方的權(quán)益，確保甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到合理解決?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的期房所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)按揭出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按揭付款方式；第三方作為保險(xiǎn)方，愿意為乙方履行合同提供保險(xiǎn)保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整）。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)承認(rèn)乙方對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并同意乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方保險(xiǎn)責(zé)任5.1第三方作為保險(xiǎn)方，為乙方履行合同提供保險(xiǎn)保障。5.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。5.3若甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等]。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為保險(xiǎn)方，為乙方提供了更多的權(quán)益保障。第三方保險(xiǎn)責(zé)任的介入，確保了甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，增加了乙