房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)現(xiàn)正處于租賃狀態(tài)，甲方愿意將其在該房產(chǎn)中所享有的租金收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該收益權(quán)并支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條收益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在該房產(chǎn)中所享有的租金收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于現(xiàn)有租賃合同項下的租金收入。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租金收益權(quán)，并支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條權(quán)益保障3.1甲方保證該房產(chǎn)的租金收益權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對該房產(chǎn)享有合法的收益權(quán)。3.2乙方在受讓該房產(chǎn)的租金收益權(quán)后，有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定是否繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，或與租賃合同相關(guān)的任何事項。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)現(xiàn)正處于租賃狀態(tài)，甲方愿意將其在該房產(chǎn)中所享有的租金收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該收益權(quán)并支付相應(yīng)的價款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，并處理與乙方之間的爭議。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成以下協(xié)議：第一條收益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在該房產(chǎn)中所享有的租金收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于現(xiàn)有租賃合同項下的租金收入。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租金收益權(quán)，并支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)；（2）處理甲方與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益不受損害；（3）提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何形式的利益沖突。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)隨時查看房產(chǎn)的租賃和管理情況。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定是否繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，或與租賃合同相關(guān)的任何事項。4.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求乙方支付額外的賠償，若乙方未能履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填入具體比例]%。5.2乙方在受讓租金收益權(quán)后，不得擅自改變房產(chǎn)的用途，不得影響甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.3乙方在受讓租金收益權(quán)后，若有任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護合法權(quán)益，提供必要的幫助和支持。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和服務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能遭受的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備處理爭議和提供法律財務(wù)咨詢的能力，有助于維護合同的履行和甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大程度的保護。通過本合同，甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)隨時查看房產(chǎn)的租賃和管理情況。同時，甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求乙方支付額外的賠償，若乙方未能履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失。這些條款確保了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方專業(yè)顧問機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填入公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)公司”），甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)并支付相應(yīng)的價款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為第三方專業(yè)顧問機構(gòu)，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，并處理與甲方之間的爭議。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方在目標(biāo)公司的所有股東權(quán)益。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并支付給甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方專業(yè)顧問機構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)；（2）處理乙方與甲方之間的爭議，確保乙方權(quán)益不受損害；（3）提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何形式的利益沖突。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定是否繼續(xù)履行與目標(biāo)公司的合同，或與目標(biāo)公司相關(guān)的任何事項。4.2乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方支付額外的賠償，若甲方未能履行本合同義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失。4.3乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，以確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為真實、合法。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填入具體比例]%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變目標(biāo)公司的經(jīng)營范圍和重大決策，不得損害乙方權(quán)益。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，若有任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護合法權(quán)益，提供必要的幫助和支持。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保