新開樓盤銷售合同范本

新開樓盤銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為新開樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行銷售；乙方為具備購房資格并愿意購買該樓盤房產(chǎn)的自然人/法人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方新開樓盤房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方新開樓盤位于[填寫樓盤地址]，共計[填寫樓盤總套數(shù)]套房產(chǎn)。1.2乙方本次購買的房產(chǎn)位于[填寫乙方購買的房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]。1.3乙方購買的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條房價及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫房價]元購買甲方新開樓盤的房產(chǎn)。2.2乙方支付房價的方式如下：a)首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；b)剩余房款：人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭貸款年限為[填寫按揭貸款年限]，貸款利率為[填寫貸款利率]%；c)乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費用。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。具體的交付時間為[填寫交付時間]。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照遲延交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.乙方提供的身份證明復(fù)印件3.貸款合同及相關(guān)文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為新開樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行銷售；乙方為具備購房資格并愿意購買該樓盤房產(chǎn)的自然人/法人；第三方為提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方新開樓盤房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方新開樓盤位于[填寫樓盤地址]，共計[填寫樓盤總套數(shù)]套房產(chǎn)。1.2乙方本次購買的房產(chǎn)位于[填寫乙方購買的房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]。1.3乙方購買的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條房價及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫房價]元購買甲方新開樓盤的房產(chǎn)。2.2乙方支付房價的方式如下：a)首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；b)剩余房款：人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方同意通過第三方按揭方式支付，按揭貸款年限為[填寫按揭貸款年限]，貸款利率為[填寫貸款利率]%；c)乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費用。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。具體的交付時間為[填寫交付時間]。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證乙方的購房權(quán)益，不得無故干涉乙方對房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房價，如未能按期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。5.2乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付首付款或按揭貸款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求及時辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，應(yīng)按照約定的貸款金額、年限和利率向乙方提供貸款服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行信用審查，并確保貸款資金的安全。6.3第三方在貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.乙方提供的身份證明復(fù)印件3.貸款合同及相關(guān)文件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方金融機構(gòu)作為按揭貸款服務(wù)的提供者，甲方在銷售房產(chǎn)過程中能夠更好地保障自身的權(quán)益。第三方金融機構(gòu)的介入，不僅為乙方提供了貸款便利，同時也為甲方提供了更多的保障措施。甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新開樓盤裝修合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為新開樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行銷售和裝修；乙方為具備購房資格并愿意購買該樓盤房產(chǎn)的自然人/法人，同時也是裝修工程的委托方；第三方為提供裝修服務(wù)的公司，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方委托第三方進行新開樓盤裝修的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條裝修工程描述1.1甲方新開樓盤位于[填寫樓盤地址]，共計[填寫樓盤總套數(shù)]套房產(chǎn)。1.2乙方本次購買的房產(chǎn)位于[填寫乙方購買的房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]。1.3乙方委托第三方對其購買的房產(chǎn)進行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條裝修費用及支付方式2.1乙方同意支付第三方人民幣[填寫裝修費用]元作為裝修費用。2.2乙方支付裝修費用的方式如下：a)預(yù)付款：人民幣[填寫預(yù)付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付給第三方；b)進度款：按照第三方提供的裝修進度，乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付進度款；c)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付裝修費用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。第三條裝修質(zhì)量及驗收3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求及行業(yè)標準進行裝修，保證裝修質(zhì)量。3.2裝修工程完成后，乙方有權(quán)進行驗收。如乙方對裝修質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改。3.3裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)支付尾款，第三方提供正式的驗收報告。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為裝修工程的委托方，有權(quán)要求第三方按照約定的標準進行裝修。4.2乙方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修工程按進度進行。4.3乙方在合同約定的時間內(nèi)有權(quán)要求第三方進行整改，以滿足其對裝修質(zhì)量的要求。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，不得無故干涉乙方對房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證乙方的購房權(quán)益，不得無故干涉乙方對裝修工程的監(jiān)督和驗收權(quán)。5.3甲方在合同約定的時間內(nèi)不得無故拖延或拒絕支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)交付。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為提供裝修服務(wù)的公司，應(yīng)按照約定的標準和時間完成裝修工程。6.2第三方應(yīng)保證裝修工程的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程不影響乙方及其他業(yè)主的正常生活。6.3第三方在裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.