商場(chǎng)商鋪運(yùn)營(yíng)合同范本

商場(chǎng)商鋪運(yùn)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商場(chǎng)商鋪的擁有者和運(yùn)營(yíng)者，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)，確保商鋪所在商場(chǎng)的公共設(shè)施完善。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]元。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表3.商場(chǎng)規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商場(chǎng)商鋪的擁有者和運(yùn)營(yíng)者，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)引入第三方作為合作搭檔，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在考慮第三方意見后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)，確保商鋪所在商場(chǎng)的公共設(shè)施完善。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。4.3甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于乙方及第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求停止違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。5.4乙方應(yīng)確保與第三方的合作符合合同約定，并接受甲方的監(jiān)督。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按照約定向乙方提供所需的支持和服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。6.3第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]元。7.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。8.2甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方或第三方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以保證商場(chǎng)的整體利益。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表3.商場(chǎng)規(guī)章制度4.第三方提供的服務(wù)和支持清單總結(jié)：第三方主體的介入為甲方和乙方提供了更多的合作機(jī)會(huì)和資源，有助于提升商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)效益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的利益得到充分的保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的約束。本合同的制定旨在促進(jìn)各方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為商場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商場(chǎng)商鋪的擁有者和運(yùn)營(yíng)者，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)引入第三方作為合作搭檔，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.3商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在考慮第三方意見后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方作為商鋪的承租人，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。4.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇是否與第三方進(jìn)行合作，并有權(quán)要求第三方提供所需的支持和服務(wù)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)，確保商鋪所在商場(chǎng)的公共設(shè)施完善。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。5.4甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪的使用目的或用途。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定向乙方提供所需的支持和服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。6.3第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]元。7.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。8.2乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方或第三方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以保證商場(chǎng)的整體利益。8.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1