樓房分期出售合同范本

樓房分期出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第二期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。第三期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的__________%支付違約金。第三條房屋交付及產(chǎn)權辦理3.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時間為__________年__________月__________日。3.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權解除合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方身份證復印件7.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條甲方權益保障2.1丙方作為擔保方，為甲方提供全程擔保。若乙方逾期支付購房款，丙方應按照本合同約定承擔連帶責任。2.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第二期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。第三期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。3.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計算。第四條房屋交付及產(chǎn)權辦理4.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時間為__________年__________月__________日。4.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，為甲方提供全程擔保。若乙方逾期支付購房款，丙方應按照本合同約定承擔連帶責任。5.2丙方應保證在乙方逾期付款的情況下，按照甲方的要求及時履行還款義務。第六條違約及限制條款6.1乙方逾期支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計算。6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權依法追討欠款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方身份證復印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全程擔保，保障甲方的權益。在本合同中，甲方作為出賣人，通過引入丙方作為擔保方，增加了合同的履行保障。丙方的介入使得甲方在乙方逾期支付購房款時，有權解除合同并要求丙方承擔連帶責任，從而確保甲方的權益得到充分保障。同時，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付購房款時，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。這些條款的設置旨在約束乙方履行第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________樓房分期購買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（金融機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條乙方權益保障2.1丙方作為金融機構，為乙方提供貸款服務。乙方在丙方的貸款支持下，分期購買房屋。2.2乙方應按照合同約定時間支付購房款，甲方應保證房屋的質(zhì)量和交付時間。2.3乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為首付款。第二期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。第三期：乙方應于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%。3.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計算。第四條房屋交付及產(chǎn)權辦理4.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時間為__________年__________月__________日。4.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條丙方金融機構責任5.1丙方作為金融機構，為乙方提供貸款服務，并確保貸款的及時審批和發(fā)放。5.2丙方應監(jiān)督乙方按期還款，并在乙方逾期還款時采取必要的催收措施。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按照逾期交付總額的__________%計算。6.2甲方未保證房屋質(zhì)量的，乙方有權要求甲方承擔修復費用或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（金融機構）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.