監(jiān)理合同書(2024版)

監(jiān)理合同書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全過程監(jiān)理工作，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，確保其符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查、檢查，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工單位、材料供應(yīng)商等進(jìn)行考察、評(píng)估，對(duì)不合格單位或材料提出整改意見，直至達(dá)到合同要求。1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收過程中的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在本項(xiàng)目全過程保持穩(wěn)定，不得隨意更換關(guān)鍵崗位人員。2.3乙方應(yīng)為本項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)提供必要的辦公設(shè)施、檢測設(shè)備等。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），其中包括監(jiān)理人員費(fèi)用、檢測費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的監(jiān)理費(fèi)用發(fā)票。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。4.2乙方應(yīng)按照合同約定開展監(jiān)理工作，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，并按照監(jiān)理報(bào)告格式定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。4.3甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的監(jiān)理意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。4.4甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已支付的監(jiān)理費(fèi)用不再退還。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。6.2乙方未按照合同約定開展監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方、乙方因違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件2.甲方提供的施工方案3.甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)4.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告5.乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用發(fā)票6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定開展監(jiān)理工作的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方、乙方因違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)控的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、檢測費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同變更：指合同生效后，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。5.合同解除：指合同生效后，雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.問題：乙方未能按約定開展監(jiān)理工作。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.問題：項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，無法按期完成。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，整改不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)積極提出整改意見，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目