養(yǎng)殖雞鴨大棚租賃合同范本2024年

養(yǎng)殖雞鴨大棚租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖雞鴨大棚租賃合同甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：__________。1.3乙方租賃大棚的用途為：養(yǎng)殖雞鴨。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大棚及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，大棚及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的大棚及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供養(yǎng)殖雞鴨的相關(guān)保險(xiǎn)證明。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。6.3如乙方未按本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚現(xiàn)狀照片3.養(yǎng)殖雞鴨業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付大棚或交付的大棚不符合約定。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未購(gòu)買或未保持有效保險(xiǎn)。5.乙方未按約定使用大棚，導(dǎo)致大棚損壞。6.提前解除合同未按約定通知對(duì)方。7.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有大棚所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃大棚并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用大棚的時(shí)間期限。4.租金：承租人為使用大棚支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：乙方為養(yǎng)殖雞鴨業(yè)務(wù)購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看銀行記錄，提供相應(yīng)的支付證明。3.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：查看維修保養(yǎng)記錄，協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)問題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，及時(shí)續(xù)保保持有效。5.合同變更解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)