房屋租賃合同終止與結(jié)算協(xié)議2024年

房屋租賃合同終止與結(jié)算協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止與結(jié)算協(xié)議甲方（出租人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：住所地：聯(lián)系方式：第一條終止租賃1.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款終止雙方此前簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），該合同自本協(xié)議生效之日起失效。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的完好，并按照雙方約定辦理相關(guān)移交手續(xù)。第二條結(jié)算事項(xiàng)2.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日止的租金。2.2乙方已支付的租金不予退還，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金支付憑證。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。2.4乙方應(yīng)按照雙方約定，承擔(dān)因租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定，妥善處理因終止租賃而產(chǎn)生的糾紛。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.租金支付憑證3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用支付憑證4.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)5.雙方簽字（或蓋章）的《房屋租賃合同終止與結(jié)算協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方違反法律法規(guī)及雙方約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.維修責(zé)任：指承租人對(duì)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的合理?yè)p壞承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。若乙方延遲交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方催繳未支付的租金及費(fèi)用。乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定，妥善處理因終止租賃而產(chǎn)生的糾紛。必要時(shí)，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，雙方同意終止租賃。2.承租人因個(gè)